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Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora,

193.000 € Appartement 0 Chambres (ref: 107260600)

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Salle de bain
38m2
Zone privée
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Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, 193.000 €

Appartement 0 Chambres (ref: 107260600)

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À propos de la propriété Situé Rua de S. Gens, à Matosinhos, GRID 2891 est un projet immobilier neuf comptant 18 appartements de type studio (T0) et une fraction commerciale, répartis sur cinq étages. Implanté dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Porto, le projet associe une architecture contemporaine à un emplacement stratégique, proche des accès routiers, des transports et des commerces.

Les unités T0 s'étendent de 35 à 40 m², certaines au rez-de-chaussée disposant d'un jardin privatif pouvant atteindre 113 m². La façade, marquée par l'alternance de panneaux en bois et d'un habillage céramique ajouré, s'organise selon un dessin orthogonal pensé pour favoriser la lumière naturelle dans tous les intérieurs. Le bâtiment intègre des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi qu'un renforcement de l'isolation thermique et acoustique entre les logements.

La proximité de la future station de métro de São Gens, de la station de Sete Bicas, de l'autoroute A28 et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à environ 10 minutes en voiture, assure une mobilité efficace. Aux alentours se trouvent des établissements scolaires tels que le Colégio Efanor, l'ESAD et la Porto Business School, ainsi que des pôles commerciaux comme NorteShopping et MAR Shopping.

La qualité de vie à Matosinhos tient aussi à sa proximité avec la mer : les plages de Matosinhos et de Homem do Leme, le Parque do Carriçal et le Parque da Cidade do Porto se trouvent à courte distance, tout comme le musée de Serralves et Foz do Douro. Forte de sa tradition maritime et d'une offre culturelle variée — de la Casa da Arquitectura au marché municipal de Matosinhos — la ville conjugue rythme urbain et proximité de l'Atlantique, faisant de GRID 2891 une opportunité d'investissement ou de résidence dans un environnement urbain consolidé.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
  • Référence 107260600
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 193.000 €
  • Région Porto
  • District Porto
  • Commune Matosinhos
  • Paroisse Civile São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 38m²
  • Zone de construction brute 0m²
  • Surface utile 32m²
  • Surface totale 0m²
  • État En Construction
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À propos de projet

GRID2891
Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
0 a 1 Chambres à partir de 181.450 €
Localizado em Matosinhos, o GRID 2891 é um novo empreendimento residencial composto por 18 apartamentos T0 e uma unidade comercial, distribuídos por cinco pisos. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma localização estratégica, com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços. Os apartamentos apresentam áreas entre 35 e 40 m², com soluções pensadas para uma vivência urbana prática, confortável e versátil. As frações do rés-do-chão incluem ainda jardins privativos, com áreas exteriores que podem chegar aos 113 m², proporcionando uma maior ligação ao exterior. A arquitetura do edifício destaca-se pela organização ortogonal das formas, pela alternância entre painéis com acabamento tipo madeira e uma tela cerâmica perfurada, e pela preocupação em maximizar a entrada de luz natural nos interiores. O GRID 2891 integra ainda soluções que contribuem para o conforto e a eficiência do edifício, como painéis fotovoltaicos, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, climatização eficiente através de ventiloconvectores e reforço do isolamento térmico e acústico. A proximidade a transportes públicos, incluindo a futura estação de metro de São Gens e a estação de Sete Bicas, bem como ao acesso à A28, facilita a ligação a Matosinhos, ao Porto e a outros pontos da região. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se também a cerca de 10 minutos de carro. Nas proximidades encontram-se instituições de ensino, comércio e serviços, incluindo o Colégio Efanor, ESAD, Porto Business School e NorteShopping. Para momentos de lazer, a localização permite ainda usufruir da proximidade às praias de Matosinhos e do Homem do Leme, ao Parque do Carriçal, ao Parque da Cidade do Porto, ao Museu de Serralves e à Foz do Douro. Entre a cidade e o Atlântico, o GRID 2891 afirma-se como uma oportunidade para viver ou investir num dos contextos urbanos mais procurados da região do Porto.
Découvrez le projet
GRID2891
Emplacement et accessibilité
  • Écoles
  • Banques
  • Commerce
  • Hôpitaux
  • Transports
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