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Lisboa, Principe Real,

1.395.000 € Appartement 4 Chambres (ref: 103250263)

4
Chambres
4
Salle de bain
143m2
Zone privée
3m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Appartement T4 Lisboa, Principe Real - 76074 - 10
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Lisboa, Principe Real, 1.395.000 €

Appartement 4 Chambres (ref: 103250263)

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À propos de la propriété Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et cosmopolites de Lisbonne, cette unité au rez-de-chaussée d’un immeuble traditionnel a été transformée en quatre appartements indépendants, actuellement exploités en location touristique.

Chaque appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, dont deux avec balcon privé, offrant un confort supplémentaire très apprécié des voyageurs. Bien qu’il s’agisse d’un rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, qui contribue à créer des espaces chaleureux et agréables.

Les intérieurs ont été entièrement rénovés avec des matériaux modernes et des solutions fonctionnelles, tout en préservant le caractère architectural d’origine du bâtiment. Cette harmonie entre tradition et modernité donne à l’ensemble un attrait particulier.

Ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec une rentabilité brute supérieure à 6,8 %, soutenue par une activité de location courte durée déjà en place, avec un taux d’occupation très élevé et des performances constantes.

Emplacement de prestige :
Le Príncipe Real est aujourd’hui l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, tant par les habitants que par les visiteurs internationaux. Bordé de jardins emblématiques, de restaurants raffinés, de boutiques de créateurs et de lieux culturels, il offre un cadre de vie urbain élégant et raffiné. À deux pas du Jardin du Príncipe Real, de la Praça das Flores, de l’Avenida da Liberdade et du Bairro Alto, l’emplacement est tout simplement exceptionnel.

Une opportunité rare pour investir en toute sécurité dans l’un des secteurs les plus valorisés de la capitale portugaise.
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Caractéristiques générales
Informations générales Caractéristiques Certification
  • Référence 103250263
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 1.395.000 €
  • Région Lisboa
  • District Lisboa
  • Commune Lisboa
  • Paroisse Civile Misericórdia
  • Zone Principe Real
  • Zone privée brute 143m²
  • Zone de construction brute 0m²
  • Surface utile 0m²
  • Surface totale 0m²
  • État Ancien
général Accès (Aéroport, Autoroute, Bonnes, Métro, Port de mer, Port de riviére, Train, Transports publics), Centralisation (Centre-ville), Proximité (Banques, Boulangerie, Centre commercial, Clinique, Écoles, Gym, Hôpital, Jardins, Kindergarten, Pharmacie, Plage, Police, Pompiers, Services publiques, Supermarché);
D
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Emplacement et accessibilité
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