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Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos,

850.000 € Appartement 2 Chambres (ref: 107250646)

2
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
116m2
Zone privée
84m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales À propos de projet Emplacement et accessibilité
  • Appartement T2 Porto, Serralves - 79663 - 1
Photos Plan
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Appartement T2 Porto, Serralves - 79663 - 1
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Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, 850.000 €

Appartement 2 Chambres (ref: 107250646)

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À propos de la propriété Appartement T2 de 116 m², avec un espace extérieur de 84 m², composé d'un jardin de 52,50 m² et de deux balcons de 31,57 m², orientés à l'ouest et à l'est. Il dispose d'une place de parking dans un box et d'un débarras, situé dans le nouveau complexe Serralves Garden, près de l'avenue Marechal Gomes da Costa et de l'avenue Boavista.
Il dispose de deux suites, d'un WC, d'un salon de 32,30 m² avec cuisine intégrée en îlot de 13,30 m², équipée d'appareils électroménagers Gaggenau, de robinets Gessi et d'une buanderie.
La climatisation est assurée par un système de climatisation par conduits et un plancher chauffant, ainsi qu'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire.
Serralves Garden est un complexe résidentiel situé près de l'avenue da Boavista, dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto, à proximité du parc de Serralves.
Il s'agit d'une petite copropriété privée, composée de seulement 14 logements, de types T2 à T4, tous avec des espaces extérieurs, dont le principal facteur de différenciation est la relation directe avec le jardin environnant et la proximité de l'un des principaux espaces verts de la ville. Les appartements offrent des espaces intérieurs généreux, et les différents types ont été conçus pour répondre à divers profils d'utilisation, en privilégiant une organisation fonctionnelle des espaces et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'architecture est l'œuvre de l'Atelier Phocus Architects, dirigé par l'architecte Pedro Moreira en partenariat avec l'architecte Cristina Couto, avec une approche contemporaine, marquée par la symétrie, une sélection rigoureuse des matériaux, une façade recouverte de travertin et une forte intégration paysagère.
Le bâtiment est en cours de développement et devrait être achevé en 2027.
L'emplacement bénéficie de la proximité des commerces, des services, du collège Rosário et de l'école française, des supermarchés et des établissements de santé. L'accès aux principales artères de la ville, telles que l'Avenida da Boavista et la VCI, est rapide, ce qui permet de rejoindre efficacement le centre de Porto et les quartiers de Foz et Matosinhos. Le quartier est également bien desservi par les transports publics. Situé dans un quartier résidentiel consolidé, Serralves Garden se positionne entre la ville, la nature et l'offre culturelle de référence, avec le parc et la Fondation Serralves comme cadre direct.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Caractéristiques Certification
  • Référence 107250646
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 850.000 €
  • Région Porto
  • District Porto
  • Commune Porto
  • Paroisse Civile Lordelo do Ouro e Massarelos
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 116m²
  • Zone de construction brute 221,52m²
  • Surface utile 99m²
  • Surface totale 0m²
  • État En Construction
Couloir
Surface 2,15m2 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Cuisine
Surface 13,3m2 Équip. Buanderie Réservoir Lieu de la Buanderie Devant la cuisine Meubles Laqués Revêtements de sol Plancher Plafonds Faux Pladur
Salon
Surface 32,3m2 Surface du Balcon 31,57m2 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Logradouro - 52.5m2
Salle de bain
Surface 1,95m2 Type Service Meuble d´appui Aglom./MDF Revêtements de sol Mosaïque Céram. Plafonds Faux Pladur
Chambre
Surface 16m2 Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Salle de bain
Surface 3,2m2 Type Suite Meuble d´appui Aglom./MDF Revêtements de sol Mosaïque Céram. Plafonds Faux Pladur
Chambre
Surface 19,5m2 Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Salle de bain
Surface 4,6m2 Type Suite Meuble d´appui Aglom./MDF Revêtements de sol Mosaïque Céram. Plafonds Faux Pladur
général Est, Ouest;
A+
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À propos de projet

Serralves Garden
Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
2 a 4 Chambres à partir de 770.000 €
Serralves Garden é um empreendimento residencial localizado junto à Avenida da Boavista, numa das zonas mais procuradas do Porto, em frente ao Parque de Serralves. Trata-se de um condomínio privado de pequena escala, composto por apenas 14 habitações, com tipologias de T2 a T4, todas com áreas exteriores, assumindo como principal fator de diferenciação a relação direta com o jardim envolvente e a proximidade a um dos principais espaços verdes da cidade. Os apartamentos apresentam áreas interiores generosas, com superfícies que variam aproximadamente entre 124 m² e 212 m², complementadas por varandas, terraços ou jardins privativos. As diferentes tipologias foram desenhadas para responder a vários perfis de utilização, privilegiando uma organização funcional dos espaços e uma ligação fluida entre áreas interiores e exteriores. O condomínio dispõe de estacionamento privativo em cave, arrecadações e zonas comuns integradas no projeto. A arquitetura é da autoria do Atelier Phocus Architects pelo arquiteto Pedro Moreira em parceria com a arquiteta Cristina Couto, com uma abordagem contemporânea, marcada pela simetria, seleção criteriosa de materiais e forte integração paisagística. O edifício encontra-se em desenvolvimento, com conclusão prevista para 2027. A localização beneficia de proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados e unidades de saúde. O acesso às principais vias da cidade, como a Avenida da Boavista e a VCI, é rápido, permitindo ligações eficientes ao centro do Porto e às zonas da Foz e Matosinhos. A área é igualmente bem servida por transportes públicos, incluindo comboio e metro nas imediações. Inserido numa zona residencial consolidada, Serralves Garden posiciona-se entre a cidade, a natureza e a oferta cultural de referência, com o Parque e a Fundação de Serralves como enquadramento direto. Um projeto pensado para quem valoriza localização, privacidade e espaços exteriores no Porto.
Découvrez le projet
Serralves Garden
Emplacement et accessibilité
  • Écoles
  • Banques
  • Commerce
  • Hôpitaux
  • Transports
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