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Lisboa, Areeiro,

1.325.000 € Appartement 2 Chambres (ref: 109250172)

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2
Chambres
3
Salle de bain
2
Garage
184,34m2
Zone privée
16,45m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Appartement T2 Lisboa, Areeiro - 76063 - 41
Photos Plan
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Lisboa, Areeiro, 1.325.000 €

Appartement 2 Chambres (ref: 109250172)

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À propos de la propriété Excellent appartement duplex neuf T2 de 184 m² sur l’Avenida de Madrid, à deux pas d’Areeiro, de l’Avenida João XXI et de l’Avenida de Roma

Situé au 4e étage d’un immeuble récent de grande qualité, conçu par les architectes renommés Saraiva et Associados, cet élégant appartement offre un design moderne et épuré, construit avec des matériaux d’excellence !

Rez-de-chaussée inférieur :
À l’entrée, vous découvrez un vaste séjour (43,48 m²) orienté à l’ouest, avec 4 balcons ! En face du salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme BOSCH. La cuisine donne sur un long balcon avec vue dégagée, incluant une buanderie fermée équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge à une extrémité.
Toujours à ce niveau, un WC social et une suite spacieuse. La suite comprend un grand dressing (6,65 m²) offrant beaucoup de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec lavabo en pierre naturelle et une grande douche à l’italienne.

Deux volées d’escaliers baignées de lumière naturelle relient ce rez-de-chaussée au niveau supérieur du duplex.

Étage supérieur :
Au dernier étage, une grande suite (18,56 m²) avec 4 niches latérales, toutes donnant accès à des balcons extérieurs. Une de ces niches est aménagée en dressing (6,95 m²). Cette suite dispose également d’une salle de bain avec baignoire.

Grâce aux nombreux balcons, l’appartement est très lumineux !

Caractéristiques supplémentaires :

Climatisation dans toutes les pièces par système multi-split

Volets électriques et stores occultants électriques

Fenêtres à double vitrage avec isolation phonique et thermique

Parquet en chêne dans toutes les parties communes

Exposition solaire est-ouest

Classe énergétique A+

Ce duplex neuf T2 comprend également 2 places de parking et 1 cave.

Situé dans une zone bien desservie par tous types de transports (bus, métro et trains — gare Roma-Areeiro), à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne ! L’Avenida de Madrid est l’une des avenues les plus prisées de Lisbonne, où des générations de familles choisissent de vivre en raison de l’espace urbain généreux, des commerces et services de qualité, et de la centralité.

Vivre dans cette copropriété sur l’Avenida de Madrid signifie raffinement, confort et qualité de vie dans un secteur central mais très paisible !

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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
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Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Certification
  • Référence 109250172
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 1.325.000 €
  • Région Lisboa
  • District Lisboa
  • Commune Lisboa
  • Paroisse Civile Areeiro
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 184,34m²
  • Zone de construction brute 227,56m²
  • Surface utile 127,15m²
  • Surface totale 16,45m²
  • État Neuf
Salon
Surface 43,48m2 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes
Chambre
Surface 19,09m2 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes
Chambre
Surface 25,51m2 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes
Cuisine
Surface 10,37m2 Équip. Buanderie Machine à laver le linge, Machine à sécher le linge Lieu de la Buanderie Latéral Équipement Plaque, Four, Combiné, Micro-ondes, Machine à laver la vaisselle, Hotte de cuisine
Salle de bain
Surface 6,13m2 Type Complet, Suite
Salle de bain
Surface 5,19m2 Type Complet, Suite
Salle de bain
Surface 1,27m2 Type Service
B
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Emplacement et accessibilité
  • Écoles
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  • Commerce
  • Hôpitaux
  • Transports
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