Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro,

4.700.000 € Vivienda 5 Habitaciones (ref: 107230300)

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Habitaciones

Q. Banho

Garagem

264m²

Área privativa

556m²

Área construção

Galeria Sobre Características generales Ubicación y accesibilidad

Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, 4.700.000 €

Vivienda 5 Habitaciones (ref: 107230300)

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Sobre el inmueble Magnífica villa ubicada en Oliveira do Douro, en una parcela de aproximadamente 12,000 metros cuadrados con unos 140 metros de frente de río. El terreno en terrazas, sostenido por imponentes muros de hormigón revestidos de piedra de granito, permite disfrutar de impresionantes y majestuosas vistas del río Duero.

La villa se distribuye en dos pisos, siendo la planta baja donde se encuentran todas las áreas sociales y el primer piso alberga la zona privada con las habitaciones. En la zona social, hay dos salas de estar, ambas con chimenea, un comedor, una cocina, un área de bar, un gimnasio, una oficina y un baño de visitas. Además, en esta planta, hay una zona de vestuarios que da soporte a la piscina exterior, equipada con un baño turco. La cocina, recientemente remodelada y totalmente equipada, destaca por el uso de materiales de alta calidad, incluyendo encimeras e isla de Corian y armarios con detalles en "Pau Ferro". Junto a la cocina, hay una espaciosa despensa con amplio espacio de almacenamiento.

En el primer piso, hay dos suites, siendo la suite principal con un amplio vestidor y un balcón con vista al río, y tres habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Toda la casa tiene suelos de madera maciza de Afizélia, incluidos los baños, con un relleno de arcilla expandida "Leca" para un aislamiento térmico perfecto. La propiedad está equipada con sistema de aspiración central y aire acondicionado canalizado de la marca Daikin, con control individual para cada división. Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética de la casa, con paredes exteriores dobles con aislamiento de espuma de poliuretano entre ellas, y el calentamiento del agua se realiza mediante una bomba de calor conectada a seis paneles solares.

En el exterior de la casa, hay un anexo para la lavandería y una habitación en suite para el personal de servicio. El idílico espacio exterior con piscina, ubicado al sur/oeste de la casa, está rodeado de un amplio y bien cuidado césped y cuenta con un porche con zona de barbacoa y una terraza de observación que invita a disfrutar de momentos de contemplación del paisaje fluvial. Toda la extensión de los 12,000 metros cuadrados de terreno está ajardinada y cercada, incluyendo algunos árboles frutales, y cuenta con un sistema de riego automático. La villa está convenientemente ubicada a solo 5 minutos en coche de la Ponte do Freixo y a 15 minutos del centro de Oporto. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 107230300
Finalidad Venta
Precio de venta 4.700.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Vila Nova de Gaia
Pedanía Oliveira do Douro
Zona N/D
Superficie construida privada 264m²
Superficie construida 556m²
Superficie útil 383,4m²
Parcela 12282m²
Estado Usado

Sala

Superficie 45,5m²

Sala

Superficie 27,4m²

Sala

Superficie 28,83m²

Baño

Superficie 4,4m² Tipo Servicio

Sala

Superficie 11,4m²

Cocina

Superficie 28,3m² Divisiones Despensa

Habitación

Superficie 23,3m²

Baño

Superficie 10,2m² Tipo Suite Equipamiento Bañera de hidromasaje

Habitación

Superficie 17,8m²

Baño

Superficie 5m² Tipo Suite

Habitación

Superficie 16,25m²

Habitación

Superficie 13m²

Habitación

Superficie 12,1m²

Baño

Superficie 6m²

General Cave, Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Caixilharia Vidro Duplo;

Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Churrasqueira, Aspiração Central (Completo), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Paredes (Granito, Pintadas), Equipamento (Jardins, Rega Automática), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Eletricidade, Luz, Portão Automático;

Vistas Jardins, Panorâmicas, Rio, Serra;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Porto de Rio), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 225 569 257*

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