Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro,

4.700.000 € Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107230300)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

264m²

Área privativa

556m²

Área construção

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, 4.700.000 €

Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107230300)

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Sobre o imóvel Magnífica moradia localizada em Oliveira do Douro inserida em terreno com cerca de 12 mil metros quadrados e com cerca de 140 metros de frente de rio. O terreno em socalcos, sustentados por imponentes murros de betão revestidos a pedra de granito, permite usufruir de deslumbrantes e majestosas vistas sobre o Rio Douro.

A moradia desenvolve-se em dois pisos, sendo que no piso térreo se desenvolve toda a área social e no primeiro piso a zona privada dos quartos. Na zona social, encontramos duas salas de estar, ambas com lareira, a sala de jantar, a cozinha, uma zona de bar, uma zona de ginásio, um escritório e a casa de banho social. Ainda neste piso, temos uma zona de balneário, de apoio à piscina exterior, equipada com Banho Turco. A cozinha, recentemente remodelada e totalmente equipada, destaca-se pela utilização de materiais nobres, com balcão e Ilha ambos em Corian e armários com pormenores em "Pau Ferro". Junto à cozinha, encontramos uma espaçosa divisão de despensa com ampla arrumação.

No primeiro piso, encontramos duas suites, sendo que a master suite tem um espaçoso closet e uma varanda com vista de rio, e três quartos apoiados por uma casa de banho completa. Toda a casa tem soalho em madeira maciça de Afizélia, incluindo as casas de banho, com caixa de ar preenchida com argila expandida "Leca" para um isolamento térmico perfeito. Conta ainda com Aspiração Central e Ar Condicionado por conduta da marca Daikin com comando individual por divisão. O cuidado colocado na eficiência energética da casa contempla paredes exteriores duplas com isolamento entre estas com espuma de poliuretano projectado, sendo o aquecimento das águas sanitárias feito por bomba de calor ligada a seis painéis solares.

No exterior da casa, encontramos um anexo para tratamento de roupas e ainda um quarto suite para a empregada. A idílica zona da piscina exterior, localizada a sul/poente da casa, é ladeada por um amplo e cuidado espaço de relva e apoiada por um alpendre com churrasqueira e um miradouro que convida a desfrutar de momentos de contemplação da paisagem fluvial. Toda a área do terreno com cerca de 12 mil metros quadrados está arborizada e vedada, incluindo algumas árvores de frutos, e tem sistema de rega automático. A moradia fica localizada a 5 minutos de carro da Ponte do Freixo e a 15 minutos do centro do Porto. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107230300
Finalidade Venda
Preço de Venda 4.700.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Oliveira do Douro
Zona N/D
Área Bruta Privativa 264m²
Área Bruta de Construção 556m²
Área Útil 383,4m²
Área Terreno 12282m²
Estado Usado

Sala

m² Area 45,5m²

Sala

m² Area 27,4m²

Sala

m² Area 28,83m²

W.C.

m² Area 4,4m² Tipo Serviço

Sala

m² Area 11,4m²

Cozinha

m² Area 28,3m² Divisões Despensa

Quarto

m² Area 23,3m²

W.C.

m² Area 10,2m² Tipo Suite Equipamento Banheira Hidrom.

Quarto

m² Area 17,8m²

W.C.

m² Area 5m² Tipo Suite

Quarto

m² Area 16,25m²

Quarto

m² Area 13m²

Quarto

m² Area 12,1m²

W.C.

m² Area 6m²

Geral Cave, Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Caixilharia Vidro Duplo;

Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Churrasqueira, Aspiração Central (Completo), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Paredes (Granito, Pintadas), Equipamento (Jardins, Rega Automática), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Eletricidade, Luz, Portão Automático;

Vistas Jardins, Panorâmicas, Rio, Serra;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Porto de Rio), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Hospitais
Transportes

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