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Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro,
4.700.000 €
Maison isolée 5 Chambres (ref: 107230300)
Nous contacter
5
Chambres
5
Q. Banho
3
Garagem
264m
2
Área privativa
556m
2
Área construção
Galeria
Sobre
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
X
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, 4.700.000 €
Maison isolée 5 Chambres (ref: 107230300)
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À propos de la propriété
Magnifique villa située à Oliveira do Douro, sur un terrain d'environ 12 000 mètres carrés avec environ 140 mètres de front de rivière. Le terrain en terrasses, soutenu par d'imposants murs en béton recouverts de pierre de granit, offre des vues à couper le souffle et majestueuses sur le fleuve Douro.
La villa s'étend sur deux étages, le rez-de-chaussée accueillant toutes les zones sociales et le premier étage abritant la zone privée avec les chambres. Dans la zone sociale, on trouve deux salons, tous deux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un espace bar, une salle de sport, un bureau et une salle de bains pour les invités. De plus, à cet étage, il y a une zone de vestiaire qui soutient la piscine extérieure, équipée d'un hammam. La cuisine récemment rénovée est entièrement équipée et se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité, dont des comptoirs et un îlot en Corian, ainsi que des armoires avec des détails en "Pau Ferro". À côté de la cuisine, se trouve une spacieuse salle de garde-manger offrant un grand espace de rangement.
Au premier étage, on trouve deux suites, dont la suite principale dispose d'un dressing spacieux et d'un balcon avec vue sur la rivière, ainsi que trois chambres desservies par une salle de bains complète. Dans toute la maison, y compris les salles de bains, il y a un parquet en bois massif d'Afizélia, et les murs sont remplis d'argile expansée "Leca" pour une isolation thermique parfaite. La propriété est équipée d'un système d'aspiration centralisée et de la climatisation canalisée de la marque Daikin, avec une commande individuelle pour chaque division. L'efficacité énergétique de la maison est bien prise en compte, avec des murs extérieurs doubles et une isolation en mousse de polyuréthane entre ceux-ci, et le chauffage de l'eau est assuré par une pompe à chaleur reliée à six panneaux solaires.
À l'extérieur de la maison, il y a une annexe pour la buanderie et une chambre en suite pour la femme de ménage. L'idyllique espace extérieur avec piscine, situé au sud/ouest de la maison, est entouré d'une grande pelouse bien entretenue et soutenu par un porche avec un espace barbecue et une terrasse d'observation qui invite à profiter de moments de contemplation du paysage fluvial. La totalité du terrain de 12 000 mètres carrés est aménagée et clôturée, comprenant quelques arbres fruitiers, et est équipée d'un système d'irrigation automatique.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Pièces
Caractéristiques
Certification
Référence
107230300
Objectif
Vente
Prix de vente
4.700.000 €
Région
Porto
District
Porto
Commune
Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile
Oliveira do Douro
Zone
N / A
Zone privée brute
264m²
Zone de construction brute
556m²
Surface utile
383,4m²
Surface totale
12282m²
État
Ancien
Salon
Surface
45,5m
2
Salon
Surface
27,4m
2
Salon
Surface
28,83m
2
Salle de bain
Surface
4,4m
2
Type
Service
Salon
Surface
11,4m
2
Cuisine
Surface
28,3m
2
Pièces
Garde-Manger
Chambre
Surface
23,3m
2
Salle de bain
Surface
10,2m
2
Type
Suite
Équipement
Baignoire Hidrom.
Chambre
Surface
17,8m
2
Salle de bain
Surface
5m
2
Type
Suite
Chambre
Surface
16,25m
2
Chambre
Surface
13m
2
Chambre
Surface
12,1m
2
Salle de bain
Surface
6m
2
général
Est, Nord, Ouest, Sud;
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+351 225 569 257*
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