Vila Nova de Gaia, Madalena,

1.630.000 € Vivienda 3 Habitaciones (ref: 107240151)

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Habitaciones

Q. Banho

Garagem

250m²

Área privativa

250m²

Área construção

714,01m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características generales Ubicación y accesibilidad

Fotos Planta

Vila Nova de Gaia, Madalena, 1.630.000 €

Vivienda 3 Habitaciones (ref: 107240151)

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Sobre el inmueble La Casa Madalena, esta incomparable y sofisticada vivienda, se encuentra en la playa de Madalena, en Vila Nova de Gaia. Distintiva con varios premios de arquitectura residencial contemporánea y también nominada este año para el Premio Obra del Año 2024, está compuesta por dos pisos reflejados en una superposición de volúmenes puros. Su disposición en el terreno corresponde al deseo de crear una barrera visual entre los espacios de vida y la calle, permitiendo alcanzar el máximo de privacidad. El volumen superior prominente marca y enfatiza la entrada, invitando a superar la barrera casi opaca, perforada solo por una abertura que revela la profundidad de la parcela y de la vivienda, al tiempo que refuerza la intención de impermeabilidad. La casa se revela, en contraposición al exterior, como un espacio amplio y fluido con un programa bien definido, abriendo las zonas sociales al exterior a través de grandes aberturas acristaladas. Con estas aperturas, se asegura la intención de promover y potenciar la relación entre el exterior, orientado al poniente, y el interior, manteniendo la privacidad de la suite principal mediante la creación de un patio.
En la planta superior, materializada por un volumen suelto y hermético, encontramos dos majestuosas suites y una sofisticada oficina, ambas abiertas únicamente a patios privados abiertos en el volumen que, además de garantizar la privacidad, permiten que las aberturas acristaladas estén protegidas de la radiación directa.
En la planta inferior, se encuentra el área social de esta exclusiva vivienda, inaugurada por un incomparable hall de entrada de unos 20 m2, seguido de una acogedora e impresionante sala de 64 m2, con acceso directo a una magnífica zona ajardinada donde se encuentra la piscina de esta exuberante vivienda. También en esta planta, encontramos una encantadora suite de aproximadamente 24 m2 y un tranquilo patio interior.
En cuanto al proceso de climatización de esta propiedad, se destaca por el uso de un sistema térmico integrado, que incluye fan-coils conectados a la unidad de recuperación de calor, bomba de calor aerotérmica, sistema solar térmico y acumulador combinado higiénico.
Cerca de todo tipo de servicios, a unos 10 minutos de la ciudad de Oporto, y a menos de 1 km de la playa de Madalena, con todas sus excelentes instalaciones comprobadas, esta vivienda es sin duda la personificación de un alto estándar de vida contemporánea diaria. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 107240151
Finalidad Venta
Precio de venta 1.630.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Vila Nova de Gaia
Pedanía Madalena
Zona N/D
Superficie construida privada 250m²
Superficie construida 250m²
Superficie útil 204,31m²
Parcela 872,5m²
Estado Usado

Corredor

Superficie 17,34m²

Sala

Superficie 64,27m² Superficie de la terraza 33,56m²

Habitación

Superficie 23,74m²

Habitación

Superficie 16,33m²

Habitación

Superficie 17,14m²

Habitación

Superficie 15,5m² Observaciones Escritório

Baño

Superficie 6,97m²

Baño

Superficie 3,63m²

Baño

Superficie 4,03m²

Baño

Superficie 1,8m²

General Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;

Água Companhia;

Caixilharia Aluminio, Dupla, Estores (Eléctricos);

Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo);

Domótica Churrasqueira, Escritório, Gás Canalizado, Rega Automática, Video-Porteiro, Alarme (CCTV, Segurança Activa), Música Ambiente (Pré-Instalação), Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Água, Casa de Banho, Luz, Portão Automático;

Vistas Campo, Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 225 569 257*

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