Vila Nova de Gaia, Madalena,

1.630.000 € Maison isolée 3 Chambres (ref: 107240151)

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Chambres

Q. Banho

Garagem

250m²

Área privativa

250m²

Área construção

714,01m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Photos Plan

Vila Nova de Gaia, Madalena, 1.630.000 €

Maison isolée 3 Chambres (ref: 107240151)

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À propos de la propriété La Maison Madalena, cette villa inégalée et sophistiquée, est située sur la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia. Distincte par plusieurs prix d'architecture résidentielle contemporaine et également nominée cette année pour le Prix de l'Oeuvre de l'Année 2024, elle est composée de deux étages en miroir dans une superposition de volumes purs. Son aménagement sur le terrain correspond au désir de créer une barrière visuelle entre les espaces de vie et la rue, permettant d'atteindre un maximum d'intimité. Le volume supérieur saillant marque et met en valeur l'entrée, invitant à franchir la barrière presque opaque, percée uniquement par une ouverture qui révèle la profondeur de la parcelle et de la maison, tout en renforçant l'intention d'imperméabilité. La maison se révèle, contrairement à l'extérieur, un espace vaste et fluide avec un programme bien défini, ouvrant les zones sociales vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées. Avec ces ouvertures, l'intention de promouvoir et de renforcer la relation entre l'extérieur, orienté vers l'ouest, et l'intérieur est assurée, tout en préservant l'intimité de la suite principale grâce à la création d'une cour.
Au niveau supérieur, matérialisé par un volume libre et hermétique, nous trouvons deux majestueuses suites et un bureau sophistiqué, ouverts uniquement sur des patios privés aménagés dans le volume qui, en plus d'assurer l'intimité, permettent de protéger les ouvertures vitrées de l'exposition directe au rayonnement solaire.
Au niveau inférieur, se trouve la zone sociale de cette villa exclusive, inaugurée par un hall d'entrée incomparable d'environ 20 m2, suivi d'un salon invitant et impressionnant de 64 m2, avec accès direct à une superbe zone paysagée où se trouve la piscine de cette villa exubérante. Également à ce niveau, nous trouvons une charmante suite d'environ 24 m2 et un paisible patio intérieur.
Quant au processus de climatisation de cette propriété, il se distingue par l'utilisation d'un système thermique intégré, comprenant des ventilo-convecteurs connectés à l'unité de récupération de chaleur, une pompe à chaleur aérothermique, un système solaire thermique et un accumulateur combiné hygiénique.
À proximité de tous les services, à environ 10 minutes de la ville de Porto, et à moins de 1 km de la plage de Madalena, avec toutes ses excellentes installations avérées, cette villa est incontestablement l'incarnation d'un haut niveau de vie contemporaine au quotidien. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107240151
Objectif Vente
Prix de vente 1.630.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile Madalena
Zone N / A
Zone privée brute 250m²
Zone de construction brute 250m²
Surface utile 204,31m²
Surface totale 872,5m²
État Ancien

Couloir

Surface 17,34m²

Salon

Surface 64,27m² Surface de la Terrasse 33,56m²

Chambre

Surface 23,74m²

Chambre

Surface 16,33m²

Chambre

Surface 17,14m²

Chambre

Surface 15,5m² Notes Escritório

Salle de bain

Surface 6,97m²

Salle de bain

Surface 3,63m²

Salle de bain

Surface 4,03m²

Salle de bain

Surface 1,8m²

général Est, Nord, Ouest, Sud;

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