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Aveiro, Ria de Aveiro,

1.050.000 € Otro Tipo (ref: 113250081)

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Aveiro, Ria de Aveiro, 1.050.000 €

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Sobre el inmueble
Un tesoro privado en el corazón de la laguna de Aveiro
Descubra esta extraordinaria isla, una joya única situada en el corazón de la mágica laguna de Aveiro. Con aproximadamente 40 hectáreas de naturaleza virgen, esta isla privada representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un espacio exclusivo con un alto potencial turístico y medioambiental.
Ubicación y actividades
Parte del Grupo Norte do Salgado Aveirense, esta isla está compuesta por un conjunto de antiguas salinas, convertidas en plena armonía con el ecosistema circundante, en múltiples actividades económicas y de ocio, como la producción de ostras de primera calidad, salicornia, sal y flor de sal, así como actividades turísticas como la observación de aves.
Situada a 3 minutos del centro histórico de Aveiro (una ciudad también conocida como la Venecia de Portugal), el acceso es cómodo y encantador a través del Canal Principal, tanto por el sur a través del Esteiro de Sama (o Esteiro dos Frades) como por el norte a través del Esteiro das Brasalaias.
Ilha dos Puxadoiros cuenta con infraestructuras, equipamientos, medios de transporte y licencias que permiten al comprador obtener unos ingresos recurrentes:
- Producción de ostras premium totalmente equipada con una capacidad de producción de más de 50 toneladas al año (licencia gubernamental para producir en 36 hectáreas).
- Almacén para apoyar el cultivo de ostras.
- Marisma salina para la producción de sal y salicornia, una actividad tradicional y sostenible.
- Dos muelles de carga y descarga (un muelle para apoyar el cultivo de ostras y otro para embarcaciones turísticas).
- Una embarcación para apoyar el cultivo de ostras y transportar personas y equipos.
- Casa con salón, dos dormitorios y dos baños, equipada con agua y electricidad, para alojamiento y/o eventos.
- Senderos señalizados y pasarelas de madera, perfectos para paseos interpretativos.
- Pajareras tradicionales para apoyar la producción de sal y la observación de aves, una de las cuales está totalmente equipada para la observación de aves.
Riqueza natural y biodiversidad
La isla es un auténtico santuario de biodiversidad, donde es habitual avistar flamencos y otras especies de aves, en un entorno en el que la fauna y la flora protegidas conviven en perfecto equilibrio. Es el lugar ideal para los amantes de la naturaleza, el ecoturismo, el turismo científico o, simplemente, para aquellos que buscan un refugio exclusivo rodeado de belleza natural.
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Cascaisazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 23153
Terreno Aveiro, Ria de Aveiro - 75731 - 9
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Características generales
Informacion general
  • Referencia 113250081
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 1.050.000 €
  • Región Costa de Prata
  • Distrito Aveiro
  • Municipio Aveiro
  • Pedanía Glória e Vera Cruz
  • Zona Ria de Aveiro
  • Superficie construida privada 0m²
  • Superficie construida 140m²
  • Superficie útil 0m²
  • Parcela 370474m²
  • Estado N/D
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