Lisboa, Alfama,

350.000 € Duplex 1 habitación (ref: 109260057)

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Habitaciones

Baños

30m²

Área privada

10m²

Zonas exteriores

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Lisboa, Alfama, 350.000 €

Duplex 1 habitación (ref: 109260057)

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Sobre el inmueble Encantador apartamento dúplex de 1 dormitorio en el corazón de Alfama con vistas al río Tajo y al Panteón Nacional.

Descubra el privilegio de vivir o invertir en el barrio más carismático de Lisboa. Este exclusivo apartamento dúplex de 1 dormitorio, ubicado en un edificio típico completamente rehabilitado, ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto histórico y el confort contemporáneo.

Situado en una de las calles más tranquilas y resguardadas de Alfama, este inmueble destaca por su luminosidad y la serenidad que se percibe desde el primer momento. El apartamento ocupa las dos últimas plantas de un pequeño edificio. La entrada se encuentra en la primera planta, con acceso directo a las escaleras que conducen al salón en la segunda planta, donde también se ubican la cocina y un baño completo. En la planta superior se encuentra el verdadero tesoro: un dormitorio abuhardillado con acceso a una pequeña terraza privada, ideal para disfrutar de inolvidables atardeceres, con vistas panorámicas despejadas al río Tajo y al imponente Panteón Nacional.

Para inversores en alquiler turístico, este apartamento tiene la particularidad de estar a nombre de una empresa de la cual es el único activo, lo que permite mantener la explotación en régimen de alquiler de corta estancia mediante la compra de dicha empresa. Actualmente el inmueble está infrautilizado, con una rentabilidad neta superior al 6 %, con potencial claro de mejora.

Con el aprovechamiento del ático, el apartamento cuenta con aproximadamente 44 m² más una terraza de unos 7 m².

Una oportunidad única de inversión en el centro histórico de Lisboa, ya sea para obtener rentabilidad o para vivir. Leer más +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 109260057
Finalidad Venta
Precio de venta 350.000 €
Región Lisboa
Distrito Lisboa
Municipio Lisboa
Pedanía São Vicente
Zona Alfama
Superficie construida privada 30m²
Superficie construida 40m²
Superficie útil 30m²
Parcela 10m²
Estado Usado

Corredor

Superficie 4m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Estucado

Cocina

Superficie 7m² Equipamiento Horno, Fogón, Frigorífico, Microondas Muebles Madera Encimera Mármol Suelos Suelo Paredes Azulejo, Pintadas, Piedra natural Techos Estucado

Sala

Superficie 15,6m² Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas, Madera Techos Madera falsa

Habitación

Superficie 15,6m² Superficie de la terraza 7,2m² Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas, Madera Techos Falso pladur, Focos

Baño

Superficie 2m² Tipo Completo Espejo Empotrado Mueble auxiliar Madera Encimera Piedra natural Equipamiento Plato de ducha Suelos Piedra natural Paredes Azulejo, Pintadas

General Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2; Vão de Telhado / Sotão;

Água Companhia;

Caixilharia PVC, Vidro Duplo;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Tijoleira), Tecto (Estucado);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade, Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Bons, Comboio, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 215 552 396*

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