Lisboa, Alfama,

350.000 € Duplex 1 quarto (ref: 109260057)

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Quartos

Q. Banho

30m²

Área privativa

10m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Lisboa, Alfama, 350.000 €

Duplex 1 quarto (ref: 109260057)

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Sobre o imóvel Charmoso T1 duplex no centro de Alfama com vista para o Rio Tejo e para o Panteão Nacional.

Descubra o privilégio de viver ou investir no bairro mais carismático de Lisboa. Este exclusivo apartamento T1 duplex, inserido num edifício típico totalmente reabilitado, oferece o equilíbrio perfeito entre a traça antiga e o conforto contemporâneo.

Situado numa das ruas mais tranquilas e resguardadas de Alfama, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pela serenidade que se sente mal se atravessa a porta. O apartamento fica nos dois últimos pisos de um pequeno prédio. A porta de entrada do apartamento encontra-se no primeiro andar que dá diretamente para as escadas que vão dar à sala que se encontra já no segundo andar, assim como a cozinha e uma casa de banho completa. No piso superior, o verdadeiro tesouro: um quarto nas águas furtadas a dar para um pequeno terraço privativo que convida a finais de tarde inesquecíveis, com uma vista panorâmica desimpedida sobre o Rio Tejo e a imponência do Panteão Nacional.

Para investidores no ramo do AL (Alojamento Local), este apartamento tem a particularidade de estar em nome de uma empresa da qual o apartamento é o único ativo, pelo que permite, através da compra da empresa, manter o arrendamento no regime de Short Term Rental a funcionar. O apartamento tem sido sub-aproveitado, tem um rendimento superior a 6% líquidos mas que pode ser aumentado com facilidade.

Com o aproveitamento do sótão, o apartamento tem cerca de 44 metros quadrados mais um terraço com aproximadamente de 7 metros quadrados.

Uma rara oportunidade de investimento no centro histórico em Lisboa para quem queira rentabilidade ou para viver. Ler mais +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 109260057
Finalidade Venda
Preço de Venda 350.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia São Vicente
Zona Alfama
Área Bruta Privativa 30m²
Área Bruta de Construção 40m²
Área Útil 30m²
Área Terreno 10m²
Estado Usado

Corredor

m² Area 4m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado

Cozinha

m² Area 7m² Equipamento Forno, Fogão, Frigorífico, Microondas Móveis Madeira Tampo Mármore Pavimentos Soalho Mad. Paredes Azulejo, Pintadas, Pedra Nat. Tetos Estucado

Sala

m² Area 15,6m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas, Madeira Tetos Falso Madeira

Quarto

m² Area 15,6m² Área Terraço 7,2m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas, Madeira Tetos Falso Pladur, Focos

W.C.

m² Area 2m² Tipo Completo Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Pedra Nat. Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Pedra Nat. Paredes Azulejo, Pintadas

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2; Vão de Telhado / Sotão;

Água Companhia;

Caixilharia PVC, Vidro Duplo;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Tijoleira), Tecto (Estucado);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade, Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Bons, Comboio, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 215 552 396*

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Localização e acessibilidades

Escolas
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Comércio
Hospitais
Transportes

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