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Lisboa, Bairro Alto,

890.000 € Prédio 9 Quartos (ref: 103230075)

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9
Quartos
376,51m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio T9 Lisboa, Bairro Alto - 56814 - 32
Fotos Planta
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Prédio T9 Lisboa, Bairro Alto - 56814 - 32
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Prédio T9 Lisboa, Bairro Alto - 56814 - 29

Lisboa, Bairro Alto, 890.000 €

Prédio 9 Quartos (ref: 103230075)

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Sobre o imóvel Prédio com Potencial de Ampliação no Bairro Alto

Este prédio, situado numa das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, beneficia de uma localização privilegiada a escassos minutos do Príncipe Real, Baixa e Chiado. Está rodeado de comércio tradicional, restaurantes, teatro, miradouros e servido por diversos transportes, incluindo o icónico elétrico 28. Ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, ativo e autêntico.

Potencial de Projeto:

Embora o Pedido de Informação Prévia (PIP) anteriormente aprovado tenha caducado, serve como base para confirmar a viabilidade de uma ampliação. O projeto previa o aumento de um piso, alinhando o edifício com as fachadas vizinhas e permitindo a criação de um T3 em duplex. Este cenário poderá ser reapresentado às autoridades, uma vez que há indicação clara daquilo que será possível desenvolver a nível urbanístico.

Composição atual:

2 x T0

2 x T1

1 x T2

1 x T3

Características do projeto anteriormente aprovado:

Área total: 376,51 m²

Área bruta de habitação: 337,85 m²

Altura da fachada: 10,54 m

Altura total da edificação: 14,23 m

N.º de pisos acima do solo: 5

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e valorizar um ativo numa zona em contínua valorização, seja para rentabilizar em arrendamento, seja para venda futura.

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Prédio T9 Lisboa, Bairro Alto - 56814 - 32
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Prédio T9 Lisboa, Bairro Alto - 56814 - 33
Prédio T9 Lisboa, Bairro Alto - 56814 - 34
Prédio T9 Lisboa, Bairro Alto - 56814 - 35
Características gerais
Informação geral Certificação
  • Referência 103230075
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 890.000 €
  • Região Lisboa
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia Misericórdia
  • Zona Bairro Alto
  • Área Bruta Privativa 376,51m²
  • Área Bruta de Construção 0m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Usado
D
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  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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