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Lisboa, Bairro Alto,

890.000 € Prédio 9 Quartos (ref: 103230075)

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Quartos

376,51m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Lisboa, Bairro Alto, 890.000 €

Prédio 9 Quartos (ref: 103230075)

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Sobre o imóvel Prédio com Potencial de Ampliação no Bairro Alto

Este prédio, situado numa das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, beneficia de uma localização privilegiada a escassos minutos do Príncipe Real, Baixa e Chiado. Está rodeado de comércio tradicional, restaurantes, teatro, miradouros e servido por diversos transportes, incluindo o icónico elétrico 28. Ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, ativo e autêntico.

Potencial de Projeto:

Embora o Pedido de Informação Prévia (PIP) anteriormente aprovado tenha caducado, serve como base para confirmar a viabilidade de uma ampliação. O projeto previa o aumento de um piso, alinhando o edifício com as fachadas vizinhas e permitindo a criação de um T3 em duplex. Este cenário poderá ser reapresentado às autoridades, uma vez que há indicação clara daquilo que será possível desenvolver a nível urbanístico.

Composição atual:

2 x T0

2 x T1

1 x T2

1 x T3

Características do projeto anteriormente aprovado:

Área total: 376,51 m²

Área bruta de habitação: 337,85 m²

Altura da fachada: 10,54 m

Altura total da edificação: 14,23 m

N.º de pisos acima do solo: 5

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e valorizar um ativo numa zona em contínua valorização, seja para rentabilizar em arrendamento, seja para venda futura.

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 103230075
Finalidade Venda
Preço de Venda 890.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Misericórdia
Zona Bairro Alto
Área Bruta Privativa 376,51m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

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