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Vale de Cambra, Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho,

1.300.000 € Vivienda 4 Habitaciones (ref: 107250502)

4
Habitaciones
4
Baños
2
Cochera
226,07m2
Área privada
324,57m2
Área de construcción
1904m2
Parcela
1579,43m2
Zonas exteriores
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Vivienda T4 Vale de Cambra, Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho - 78785 - 11
Fotos Planta
X
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Vale de Cambra, Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho, 1.300.000 €

Vivienda 4 Habitaciones (ref: 107250502)

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Sobre el inmueble ¡Una villa de ensueño en armonía con la naturaleza, a solo 40 minutos de Oporto!

Imagine la privacidad total, el silencio del bosque, el canto de los pájaros al amanecer y ningún vecino a la vista. Por la noche, puede disfrutar de una piscina de agua salada iluminada, hacer una barbacoa junto a la casa y ver la puesta de sol en su propio jardín.

Ubicación:
Roge, Vale de Cambra (distrito de Aveiro), la perla verde del norte de Portugal.
• A 40 minutos de Oporto.
• A 25 minutos de Aveiro y de las playas de Costa Nova.
• Cerca: senderos forestales, río Caima, aire puro y paz absoluta.

Superficies:
• Terreno: 1904 m².
• Superficie construida: 324,5 m²;
• 4 dormitorios, 3 baños, despacho y salón con salida directa a la piscina.

Tecnología del futuro, ya en casa:
• Construida en 2023 con el sistema EUROMAC2 (Francia), se trata de una casa pasiva con aislamiento interior y exterior;
• Clase energética A+;
• 8 paneles solares (3 kW) + inversor Huawei;
• Bomba de calor + ventilación de doble flujo (VMC);
• Aspirador central, persianas automáticas, videovigilancia.

En el exterior, su resort privado incluye:
• Piscina de 40 m² (4×10 m) con robot de limpieza inalámbrico;
• Ducha exterior con agua caliente y barbacoa con conexión directa a la cocina;
• Riego automático del césped y pozo de agua con licencia;
• Proyecto de arquitectura paisajística.

Cocina para enamorarse:
• Encimera Dekton Entzo Mate;
• Electrodomésticos premium: Samsung Dual Cook, Bosch, LG side-by-side;
• Todo integrado, todo inteligente, todo listo para vivir.

Interiores: cálidos y con estilo:
• Suelos: vinilo Polyflor Champagne Oak;
• Carpintería: aluminio Cortizo con rotura de puente térmico y vidrio laminado;
• Cortinas opacas automáticas en los tres dormitorios y el despacho.

No es solo una casa. Es vida en la naturaleza con todas las comodidades de una gran ciudad.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características generales
Informacion general Divisiones Características Certificación
  • Referencia 107250502
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 1.300.000 €
  • Región Costa de Prata
  • Distrito Aveiro
  • Municipio Vale de Cambra
  • Pedanía Vila Chã, Codal e Vila Cova de Perrinho
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 226,07m²
  • Superficie construida 324,57m²
  • Superficie útil 195,2m²
  • Parcela 1904m²
  • Estado Usado
Corredor
Superficie 7,5m2
Cocina
Superficie 13,8m2
Sala
Superficie 50m2 Superficie de la terraza 19,32m2
Baño
Superficie 2,9m2 Tipo Servicio
Corredor
Superficie 13m2
Habitación
Superficie 19,4m2 Superficie del balcón 3,2m2
Habitación
Superficie 19,4m2 Superficie del balcón 3,2m2
Habitación
Superficie 26,5m2 Superficie del balcón 8m2
Habitación
Superficie 16,5m2 Superficie del balcón 5m2
Baño
Superficie 5,6m2 Tipo Completo, Suite
Baño
Superficie 5,6m2 Tipo Completo, Suite
Baño
Superficie 15m2 Tipo Completo, Suite
General Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 1;
Água Companhia, Furo;
Caixilharia Aluminio, Dupla;
Domótica Churrasqueira, Estores Eléctricos, Video-Porteiro, Aspiração Central (Pré-Instalação), Piscina (Exterior);
Edifício Equipamento (Jardins, Rega Automática), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem Água, Área (m2): 52; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Jardins, Panorâmicas, Serra;
Zona Acessos (Auto-Estrada), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
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