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Porto, Baixa,

Reservado Vivienda Adosada 4 Habitaciones (ref: 107250312)

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Habitaciones

Baños

186m²

Área privada

188m²

Área de construcción

155m²

Parcela

95m²

Zonas exteriores

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Fotos Vídeo Planta

Reservado

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Porto, Baixa, 730.000 €

Vivienda Adosada 4 Habitaciones (ref: 107250312)

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Sobre el inmueble Armoniosamente integrada en el corazón histórico de Oporto, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta propiedad única combina la elegancia atemporal de la arquitectura tradicional de Oporto con el potencial de una inversión de alto rendimiento.

Situada en la vibrante zona de Bonfim, considerada el nuevo «barrio de las artes» de Oporto, la casa está a pocos pasos de la emblemática Rua de Santa Catarina, de los mejores restaurantes y cafés de la ciudad, del emblemático Mercado do Bolhão y de una estación de metro, así como de farmacias, supermercados, fruterías, guarderías, escuelas y parques. Este barrio, codiciado por los propios habitantes de Oporto, armoniza el espíritu tradicional de barrio con la efervescencia cultural, marcada por su proximidad a la Facultad de Bellas Artes, a espacios de coworking creativo y a numerosas galerías de arte.

Distribuida en cuatro plantas, la residencia fue cuidadosamente renovada en 2019, con instalaciones eléctricas completamente nuevas, inspeccionadas y aprobadas por el IEP, garantizando seguridad y modernidad sin comprometer su carácter histórico.

La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con un toque distintivo -ya sea una chimenea que calienta las tardes, un balcón con vistas encantadoras, una ducha privada o la belleza natural de las paredes de piedra vista- y una pequeña habitación en el ático, ideal para invitados o uso creativo. El hall de entrada impresiona con altos azulejos en las paredes y un panel que representa la emblemática Ribeira, mientras que la amplia cocina totalmente equipada revela el encanto de las vigas de madera y las piedras de granito, elementos típicos de la región, perfectos para socializar. Una hermosa escalera interior conecta las plantas, conduciendo a espacios que rezuman historia y sofisticación.

El jardín privado de 95 m² es un verdadero oasis en el corazón de la ciudad, adornado con parterres de flores, un limonero y una higuera que produce higos melojos en abundancia. Este espacio, pensado para momentos de descanso y ocio, incluye una zona dedicada a barbacoas y está conectado a la primera planta por una escalera exterior, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y funcionalidad.

Actualmente en pleno funcionamiento como alojamiento local, esta propiedad es un negocio consolidado, con ingresos probados durante el último año, disponible para un análisis detallado por parte de los inversores interesados. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Características Certificación

Referencia 107250312
Finalidad Venta
Precio de venta 730.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Porto
Pedanía Bonfim
Zona Baixa
Superficie construida privada 186m²
Superficie construida 188m²
Superficie útil 162,37m²
Parcela 155m²
Estado Usado

General Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4; Vão de Telhado / Sotão;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla, Vidro Duplo;

Climatização Esquentador;

Domótica Depósito Gás, Video-Porteiro;

Exposição Solar Norte, Sul;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia);

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Ubicación y accesibilidad

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