Cascais, Estoril,

2.800.000 € Tienda (ref: 103250338)

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Baños

345,5m²

Área privada

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Fotos Planta

Cascais, Estoril, 2.800.000 €

Tienda (ref: 103250338)

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Sobre el inmueble Descubra esta oportunidad única en el centro exclusivo de Cascais — un local comercial en dúplex con fachada tradicional y arquitectura con encanto, situado en la prestigiosa Avenida Valbom, una de las calles más emblemáticas de la villa, a pocos metros de la Bahía de Cascais y de la estación de tren.

Este espacio comercial se distribuye en dos plantas (Planta Baja y Sótano) con una superficie interior construida de 249,10 m² y 96,40 m² de espacio exterior, ofreciendo flexibilidad para distintos tipos de negocios — como restaurante, boutique, galería, showroom o servicios. Cuenta ya con infraestructura preparada para restauración, incluido un sistema de extracción de humos instalado, lo que supone una gran ventaja para quienes deseen abrir un restaurante o cafetería.

Características principales:

- Tres entradas directas desde la calle, una de ellas con conexión entre las dos plantas, permitiendo circulación fluida e independiente

- Planta baja con terraza/esplanada privada, ideal para hostelería o zona lounge

- Planta sótano acondicionada para restaurante, con salida de humos de 40, zona técnica equipada y dos accesos independientes — uno para clientes y otro para cocina/logística

- Jardín vertical natural en la pared que conecta visualmente ambas terrazas, aportando un ambiente sofisticado y acogedor

- Altura libre de 7 metros en el centro del local, ideal para proyectos decorativos de gran impacto

- Fachada de estilo antiguo totalmente rehabilitada, ubicada en el tramo más ancho y comercialmente atractivo de la Avenida Valbom — el punto con mayor tránsito peatonal y visibilidad

- Distribución rectangular versátil, con excelente iluminación natural y exposición

- Fácil acceso al transporte público (a solo 2 minutos a pie de la estación de tren de Cascais)

- Ubicado en una zona de alto valor y constante renovación urbana, este inmueble se beneficia de un flujo constante de residentes, turistas y visitantes premium. A pocos minutos de la estación, la playa y hoteles con encanto, es el lugar ideal para marcas que buscan un punto de venta exclusivo.

Perfecto para inversores u operadores que valoren una ubicación prime, arquitectura singular y alto potencial de rentabilidad.

No pierda esta oportunidad de adquirir un activo único en una de las calles comerciales más transitadas de Cascais.

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características generales

Informacion general Certificación

Referencia 103250338
Finalidad Venta, Arrendamiento
Precio de venta 2.800.000 €
Precio de alquiler 12.000 € /mês
Región Estoril, Cascais, Sintra
Distrito Lisboa
Municipio Cascais
Pedanía Cascais e Estoril
Zona Estoril
Superficie construida privada 345,5m²
Superficie construida 0m²
Superficie útil 0m²
Parcela 0m²
Estado Nuevo
Licença de Utilização No hay información sobre la licencia de uso

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