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Arganil, Côja e Barril de Alva,
675.000 €
Terreno Para Construcción (ref: 103260002)
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26910m
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Parcela
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Características generales
Ubicación y accesibilidad
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Arganil, Côja e Barril de Alva, 675.000 €
Terreno Para Construcción (ref: 103260002)
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Sobre el inmueble
En Côja, en el municipio de Arganil (distrito de Coimbra), esta propiedad abarca unos 26.910m² de suelo urbano con casa principal y anexos. Es ideal para quien busca espacio, privacidad y un punto de partida para crear un retiro, un proyecto de hospitalidad o un hogar, manteniendo un aire residencial. El terreno está atravesado por un arroyo con una pequeña cascada, un rasgo único que aporta una verdadera sensación de lugar, con sonidos naturales, frescor y conexión directa con el exterior.
La propiedad tiene dos parcelas urbanas, ofreciendo opciones de desarrollo y uso.
La primera parcela es de aproximadamente 7.124m², con una casa principal de 173m² ya estructuralmente terminada y lista para acabarla a tu gusto. También hay una ruina de esquisto de 24m² para uso adicional. Además, existe un proyecto aprobado de ampliación de la casa, para empezar a construir de inmediato.
La segunda parcela es de unos 19.786m², con una ruina de esquisto de 208m², aprobada para vivienda, y margen para crecer. Incluye edificaciones de apoyo (cabaña 32m², almacenes 16m² y 8m²). Además de un manantial natural, dispone de un pozo nuevo de 100m de profundidad para agua fresca y estable todo el año, con gran depósito y bomba.
El terreno es conocido como uno de los más fértiles cerca del pueblo, con cientos de olivos y alcornoques antiguos alrededor de la casa y por toda la propiedad, dando una sensación madura y consolidada, con raíces agrícolas. Las construcciones son una base sólida para mejoras y cambios, permitiendo crear zonas de vivienda, espacios compartidos, bienestar o trabajo creativo. Su tamaño, privacidad y elementos naturales lo hacen ideal para ideas de turismo pequeñas y centradas en la naturaleza: retiros, programas wellness, estancias para artistas o escapadas privadas.
También es perfecto para familia o pequeños grupos, con unidades separadas alrededor de un punto central para comidas, actividades o eventos. El arroyo y la cascada permiten diseñar senderos, zonas de asiento, rincones tranquilos o espacios abiertos, aumentando la calidad de vida diaria y el atractivo. Esta privacidad se combina con fácil acceso a Côja, un lugar en crecimiento y cada vez más internacional, con cafeterías, restaurantes, servicios y una mezcla de gente. Se llega por un camino de tierra, que refuerza el ambiente privado. Aún no hay electricidad ni saneamiento, para instalarlos según tu plan. Una oportunidad rara en Côja, Arganil ideal para unir vida, hospitalidad y valor a lar.
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Características generales
Informacion general
Certificación
Referencia
103260002
Finalidad
Venta
Precio de venta
675.000 €
Región
Costa de Prata
Distrito
Coimbra
Municipio
Arganil
Pedanía
Côja e Barril de Alva
Zona
N/D
Superficie construida privada
277m²
Superficie construida
0m²
Superficie útil
0m²
Parcela
26910m²
Estado
N/D
Exención en virtud del artículo 4 del DL nº 118/2013.
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