Calheta (Madeira), Fajã da Ovelha,

1.150.000 € Terreno (ref: 111230343)

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8110m²

Parcela

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Calheta (Madeira), Fajã da Ovelha, 1.150.000 €

Terreno (ref: 111230343)

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Sobre el inmueble Fantástico terreno con 7325 metros cuadrados ubicado frente al mar, en una zona única, tranquila y muy soleada. Este terreno con acceso directo a la carretera cuenta con una ruina, mucha privacidad y vistas panorámicas al mar. En una zona en expansión y dedicada al turismo local y rural, se encuentra a poca distancia de la autopista, así como de Jardim do Mar y Paul do Mar. Ideal para una fabulosa villa unifamiliar, con la posibilidad de restaurar la ruina para que sirva como segunda residencia o como pequeño proyecto turístico.
Tiene un Índice Máximo de Utilización del Suelo: 0,7; Área total de construcción: 400 metros cuadrados; Altura total del edificio, valor máximo: 10 metros; Altura del edificio, valor máximo: 8,5 metros; Altura máxima de la fachada, valor máximo: 7 metros; Índice máximo de impermeabilización del suelo: 50%; Desprendimientos laterales y posteriores mínimos: 3 metros.
Para usos residenciales, comerciales locales y de servicios, el retroceso de la construcción al eje de la estructura de acceso en caminos o carreteras municipales será, siempre que sea posible, de 6 metros al eje del acceso, de los cuales 3 metros son para la calzada. En usos de comercio local, instalaciones de actividades artesanales o espacios de valorización de productos locales, el Índice Máximo de Impermeabilización del Suelo es del 60%, pudiendo aumentarse en un 10% si es necesario para cumplir con las disposiciones del Anexo II de este Reglamento.
Esta propiedad está excluida del Sistema de Certificación Energética (SCE), conforme al artículo 18, párrafo 2, letra g) del Decreto-Ley Nº 101-D/2020, de fecha 7 de diciembre. Leer más +

Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12892

Características generales

Informacion general Certificación

Referencia 111230343
Finalidad Venta
Precio de venta 1.150.000 €
Región Madeira
Distrito Ilha da Madeira
Municipio Calheta (Madeira)
Pedanía Fajã da Ovelha
Zona N/D
Superficie construida privada 400m²
Superficie construida 400m²
Superficie útil 0m²
Parcela 8110m²
Estado N/D

Exención en virtud del artículo 4 del DL nº 118/2013.

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