Calheta (Madeira), Fajã da Ovelha,

1.150.000 € Terreno (ref: 111230343)

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8110m²

Área Terreno

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Calheta (Madeira), Fajã da Ovelha, 1.150.000 €

Terreno (ref: 111230343)

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Sobre o imóvel Fantástico terreno com 7325 metros quadrados localizado em frente ao mar, numa zona única, sossegada e muito solarenga. Este terreno com acesso direto à estrada, conta com uma ruína, muita privacidade e com vista panorâmica sobre o mar.
Numa zona em expansão e vocacionada para o turismo local e rural, fica a pouca distância da via rápida, assim como do Jardim do Mar e Paul do Mar. Ideal para uma fabulosa moradia unifamiliar, sendo que a recuperação da ruína que poderá servir como segunda habitação, ou um pequeno empreendimento turístico.
Tem um Índice de Utilização do solo máximo: 0,7; Área total de construção: 400 metros quadrados; Altura total da edificação, valor máximo: 10 metros; Altura da edificação, valor máximo: 8,5 metros; Altura máxima da fachada, valor máximo: 7 metros; Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%; Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metros.
Para os usos habitacionais, de comércio local e de serviços, o recuo da construção ao eixo da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais será, sempre que seja possível, de 6 metros ao eixo do acesso, dos quais 3 metros se destinam a faixa de rodagem. Em usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou de espaços de valorização dos produtos locais, o Índice Máximo de Impermeabilização do solo é de 60%, podendo ser majorado em 10%, se necessário ao cumprimento do disposto no Anexo II ao presente regulamento.
Este imóvel encontra-se excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
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Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12892

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 111230343
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.150.000 €
Região Madeira
Distrito Ilha da Madeira
Concelho Calheta (Madeira)
Freguesia Fajã da Ovelha
Zona N/D
Área Bruta Privativa 400m²
Área Bruta de Construção 400m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 8110m²
Estado N/D

Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.

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Localização e acessibilidades

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