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Sintra, Cacém e São Marcos,
455.000 €
Oficina (ref: 109260220)
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358m
2
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Características generales
Ubicación y accesibilidad
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Sintra, Cacém e São Marcos, 455.000 €
Oficina (ref: 109260220)
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Sobre el inmueble
Espacio Empresarial de 360 m² con Rentabilidad del 5,8 % en Elos Park II
Situado en Elos Park II, este espacio empresarial de 360 m² representa una atractiva oportunidad de inversión, combinando una distribución versátil, excelentes accesos, seguridad y una interesante rentabilidad.
Actualmente se encuentra alquilado mediante un contrato de cinco años y ofrece una rentabilidad del 5,8 %, permitiendo al inversor adquirir un activo que ya genera ingresos y cuenta con ocupación asegurada.
Distribuido en dos plantas, el espacio presenta una organización funcional y flexible, adecuada para diferentes actividades empresariales y modelos de utilización.
La primera planta dispone de una amplia zona diáfana, dos salas independientes y un bloque de aseos dobles.
La segunda planta está compuesta por cinco salas, un aseo destinado a clientes, un segundo bloque de aseos dobles y otra zona de concepto abierto, permitiendo una distribución eficiente entre distintos equipos, departamentos o áreas de trabajo.
Todo el inmueble cuenta con ventanas y abundante luz natural, creando ambientes de trabajo agradables y luminosos. Su configuración permite además adaptar fácilmente los diferentes espacios a las necesidades específicas de cada usuario.
Ubicado en un parque empresarial con vigilancia las 24 horas, ofrece un entorno profesional y seguro para empresas, empleados y visitantes.
La ubicación destaca por sus excelentes conexiones por carretera, con acceso rápido a la A5, A9 (CREL), IC19 y A16, facilitando los desplazamientos hacia Lisboa, Cascais, Sintra y otras zonas del Área Metropolitana de Lisboa.
En los alrededores existe una amplia oferta de comercios, servicios y equipamientos, entre ellos Mercadona, Oeiras Parque y supermercados, además de transporte público. La proximidad a Tagus Park añade valor a una ubicación con una fuerte dinámica empresarial.
Por sus características, ubicación y actual situación de alquiler, esta propiedad representa una opción especialmente atractiva para quienes buscan una inversión empresarial con ingresos inmediatos, contrato de cinco años y una rentabilidad del 5,8 %, dentro de un parque empresarial consolidado y con excelentes accesos.
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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
Características generales
Informacion general
Certificación
Referencia
109260220
Finalidad
Venta
Precio de venta
455.000 €
Región
Estoril, Cascais, Sintra
Distrito
Lisboa
Municipio
Sintra
Pedanía
Cacém e São Marcos
Zona
N/D
Superficie construida privada
358m²
Superficie construida
0m²
Superficie útil
357m²
Parcela
357m²
Estado
Usado
Contacte con nosotros
+351 215 552 396*
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