Monchique, Alferce,

8.500.000 € Granja 13 Habitaciones (ref: 106240083)

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1036m²

Área privada

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Monchique, Alferce, 8.500.000 €

Granja 13 Habitaciones (ref: 106240083)

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Sobre el inmueble La finca está ubicada en la llamada "meia serra" (región de media montaña), en el extremo noroeste de la parroquia de Silves, a medio camino entre Silves y Monchique. Está compuesta por tres propiedades rústicas y cuatro propiedades urbanas, con una superficie construida de 1000 m². La finca tiene una superficie total de aproximadamente 218 hectáreas (ha) y está atravesada por los riachuelos Odelouca y Monchicão. Gracias a pequeñas presas, es posible gestionar eficazmente el almacenamiento de agua, incluso en años de muy baja pluviosidad, garantizando un suministro continuo a lo largo del año, tanto para riego como para otros usos. Además de los riachuelos de Odelouca y Monchicão, hay cuatro pequeñas cuencas hidrográficas donde se han instalado siete pequeñas presas. La finca también cuenta con un sistema de depósitos situados en un punto elevado, lo que permite el suministro y la distribución automática de agua a todas las viviendas. También cuenta con aproximadamente 30 km de caminos rurales, que facilitan el acceso a cualquier punto de la propiedad. El suelo está actualmente ocupado por pino piñonero (121 ha), madroño (22 ha), cítricos (25 ha), alcornoque (15 ha) y eucalipto (1 ha). La principal actividad agrícola es la producción de cítricos, que se extiende por 25 hectáreas y proporciona un ingreso anual estable y en crecimiento. Dadas las condiciones edafoclimáticas de la finca, con un importante gradiente de temperaturas a lo largo del año, existe un claro potencial para la producción de vinos de alta calidad. El terraplenado del terreno, ya existente, y los almacenes construidos facilitan la inversión en la plantación de viñedos en una extensión significativa, así como la instalación de una bodega con el objetivo de crear una explotación económicamente rentable mediante el desarrollo de una marca propia de vino. Gracias a su ubicación privilegiada en cuanto a belleza paisajística, clima suave, biodiversidad y aislamiento/privacidad, la finca tiene un enorme potencial para el desarrollo turístico, especialmente para el turismo de naturaleza, durante todo el año. La proximidad a campos de golf y la posibilidad de mantener un conjunto de caballos en la finca aumentan el potencial para desarrollar turismo de lujo. Además, la diversidad de especies de fauna y flora ofrece un gran potencial para actividades al aire libre, como la observación de aves, la caza (perdiz, liebre, jabalí y corzo) y la pesca (carpa y black bass). El aeropuerto está a 53 minutos Leer más +

Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437

Características generales

Informacion general Certificación

Referencia 106240083
Finalidad Venta
Precio de venta 8.500.000 €
Región Algarve
Distrito Faro
Municipio Monchique
Pedanía Alferce
Zona N/D
Superficie construida privada 1036m²
Superficie construida 0m²
Superficie útil 883,15m²
Parcela 2181280m²
Estado N/D

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