Monchique, Alferce,

8.500.000 € Herdade 13 Quartos (ref: 106240083)

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Quartos

Q. Banho

1036m²

Área privativa

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Monchique, Alferce, 8.500.000 €

Herdade 13 Quartos (ref: 106240083)

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Sobre o imóvel A Herdade situa-se na chamada meia serra, no extremo noroeste da Freguesia de Silves, a meio caminho entre Silves e Monchique. É constituída por três prédios rústicos e quatro prédios urbanos com área edificada de 1000m2. A propriedade tem uma superfície total de cerca de 218 hectares (ha) e é atravessada pelas ribeiras de Odelouca e do Monchicão. Com recurso às pequenas barragens é possível, mesmo em anos de muito baixa pluviosidade, fazer uma gestão adequada do armazenamento de água de modo a que esta nunca falte ao longo de todo o ano, quer para rega quer para outras utilizações. Para além das ribeiras de Odelouca e do Monchicão, existem quatro pequenas bacias hidrográficas em que estão instaladas 7 pequenas barragens. A herdade possui ainda um sistema de depósitos instalados em ponto alto, que permite o abastecimento e distribuição automático de água a todas as habitações. Existem ainda cerca de 30km de caminhos rurais que permitem aceder facilmente a qualquer ponto da propriedade. O solo é atualmente ocupado com pinheiro manso – 121ha, medronheiro – 22ha, citrinos – 25ha, sobreiro – 15ha e eucalipto – 1ha. A produção citrícola em curso de exploração instalada numa extensão de 25ha, constitui a principal actividade agrícola da herdade, proporcionando um bom rendimento anual, estável e crescente. Dadas as condições edafoclimáticas verificadas na herdade, com elevado gradiente de temperaturas ao longo do ano, há um manifesto potencial para a produção de vinho de elevada qualidade. A armação do terreno em socalcos, já estabelecidos, e a existência de armazéns, já construídos, facilitam o investimento de plantação de vinha numa extensão interessante e instalação de uma adega visando a constituição de uma unidade de exploração rentável economicamente, através do desenvolvimento de uma marca própria. Dada a situação privilegiada em termos de beleza paisagística, amenidade climática, biodiversidade, isolamento/privacidade, a herdade tem um enorme potencial de desenvolvimento turístico, nomeadamente turismo de natureza, durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe e a possibilidade da manutenção de um efectivo equino na Herdade, potenciam a vertente de um turismo de luxo. Por outro lado, a diversidade de espécies de fauna e flora existentes, proporcionam grande potencial de desenvolvimento de actividades de ar livre, “bird watching”, de cinegética (perdiz, lebre, javali e corço) e pesca (carpa e achigã).O aeroporto de Faro fica a apenas 53 minutos. Ler mais +

Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 106240083
Finalidade Venda
Preço de Venda 8.500.000 €
Região Algarve
Distrito Faro
Concelho Monchique
Freguesia Alferce
Zona N/D
Área Bruta Privativa 1036m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 883,15m²
Área Terreno 2181280m²
Estado N/D

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