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Odemira, São Teotónio,

495.000 € Finca 4 Habitaciones (ref: 103260005)

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4
Habitaciones
2
Baños
10
Cochera
565m2
Área privada
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Finca de seis hectáreas con vivienda típicamente alentejana y un almacén agrícola de 549 m² con potencial turístico.
Fotos Planta
X
Finca de seis hectáreas con vivienda típicamente alentejana y un almacén agrícola de 549 m² con potencial turístico.
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Odemira, São Teotónio, 495.000 €

Finca 4 Habitaciones (ref: 103260005)

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Sobre el inmueble Finca de aproximadamente seis hectáreas compuesta por una vivienda de 3 dormitorios típicamente alentejana y un almacén agrícola de 549m² con potencial para un proyecto turístico con 10 suites. Ubicada en la parroquia de São Teotónio, municipio de Odemira, distrito de Beja, en pleno Suroeste del Alentejo. Esta propiedad se encuentra en una zona rural rodeada por una hermosa plantación de pinos piñoneros. El acceso es por una carretera municipal asfaltada, disfrutando de una ubicación privilegiada a solo 8km de la magnífica playa de Zambujeira do Mar.

Situado en el Parque Natural del Suroeste Alentejano y Costa Vicentina, la granja ofrece un total de 57.830m² e incluye una casa tradicional alentejana construida en la década de 1980. Esta vivienda de una sola planta ofrece 135m² de superficie bruta privativa y está compuesta por tres dormitorios, salón, cocina, baño y trastero. Adosado a la vivienda principal, hay un estudio con entrada independiente. Ambas necesitan una remodelación.

Existe un estudio para la conversión del almacén agrícola existente de 549m² en un proyecto de Turismo Rural con 430m² de superficie bruta privativa. Este proyecto contempla cambiar el uso agrícola del almacén por un concepto turístico o residencial con arquitectura típica alentejana, buscando reducir el impacto ambiental e integrarse armoniosamente en el paisaje circundante. Sería posible crear diversas áreas de ocio como piscina, pérgolas, espacios infantiles, pequeños senderos peatonales, zonas ajardinadas y todas las comodidades asociadas a una pequeña unidad hotelera.

Cinco hectáreas del terreno están plantadas con 2.000 pinos piñoneros de 10 años de edad, que producen alrededor de 1.500€ al año en piñones, en este momento. La finca está situada en una zona rural consolidada, compuesta mayoritariamente por viviendas rurales típicas del Alentejo. La propiedad está parcialmente vallada, presenta una ligera pendiente y dispone de sondeo, pozo y depósito, además de red de saneamiento.

RESUMEN:
-Superficie del terreno: 57.830m².
-Superficie construida actual: 684m².
-Superficie del almacén existente: 549m².
-Superficie de la vivienda alentejana existente: 135m².
-Potencial para un proyecto de turismo rural con 10 suites: 430m².

Una excelente oportunidad de inversión con un gran potencial para el turismo rural en una zona con alta demanda turística, así como potencial para vivienda propia o casa de vaciones. Leer más +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Finca de seis hectáreas con vivienda típicamente alentejana y un almacén agrícola de 549 m² con potencial turístico.
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Características generales
Informacion general Certificación
  • Referencia 103260005
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 495.000 €
  • Región Alentejo
  • Distrito Beja
  • Municipio Odemira
  • Pedanía São Teotónio
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 565m²
  • Superficie construida 565m²
  • Superficie útil 0m²
  • Parcela 57830m²
  • Estado N/D
D
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