Porto, Marginal Cantareira - Ouro,

900.000 € Edificio (ref: 107190246)

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447m²

Área privativa

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Fotos Planta

Porto, Marginal Cantareira - Ouro, 900.000 €

Edificio (ref: 107190246)

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Sobre el inmueble Edificio para rehabilitar con una localización única frente al río y junto a la sublime Foz do Rio Douro, con Solicitud de Información Previa (PIP) presentada para construir dos villas dúplex, apoyadas por un jardín con 90 metros cuadrados y el otro con un terraza con 94 metros cuadrados, con cuatro aparcamientos y con un área total de construcción de 788 metros cuadrados y un área bruta de construcción con 503 metros cuadrados.
Ubicado en el área de rehabilitación urbana de Foz Velha (ARU), gozando de un conjunto de beneficios fiscales aplicables a los impuestos sobre el patrimonio y un régimen especial en impuestos municipales e IVA reducido.
Increíble localización, junto a la Iglesia de São João da Foz, a dos pasos del jardín do Passeio Alegre y a 10 minutos a pie de la playa, con una amplia oferta de restaurantes y terrazas, tiendas, supermercados y servicios como gimnasios, bancos o farmacias, entre otros. Cerca de escuelas y colegios internacionales, a 13 minutos a pie de la Católica Porto Business School y a 35 minutos a pie de zonas verdes y de ocio como el Jardim do Passeio Alegre, el Forte de São João Baptista, el Parque de Serralves y el Parque da Cidade. Su proximidad al paseo marítimo, junto al río y al mar, lo hace ideal para la práctica del senderismo y los deportes al aire libre. Dispone de transportes públicos en las inmediaciones y hay una parada de autobuses en la puerta. El centro histórico de Oporto está a cinco kilómetros y Matosinhos a cuatro. El acceso a la VCI está a ocho minutos, lo que permite salir de la ciudad con rapidez y facilidad. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Características Certificación

Referencia 107190246
Finalidad Venta
Precio de venta 900.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Porto
Pedanía Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona Marginal Cantareira - Ouro
Superficie construida privada 447m²
Superficie construida 732m²
Superficie útil 0m²
Parcela 315m²
Estado En Construcción

General Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;

Exposição Solar Norte, Poente, Sul;

Vistas Jardins, Mar, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Supermercado);

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