Porto, Centro Histórico Porto,

765.000 € Edificio (ref: 112260129)

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301,32m²

Área privada

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Sobre el inmueble Edificio en la calle de Santa Catarina: un activo con potencial de transformación en el corazón de Oporto.

En pleno centro de Oporto, en la emblemática calle de Santa Catarina, este edificio representa una oportunidad de inversión en una de las arterias más reconocidas, concurridas y cotizadas de la ciudad.

Con una superficie de terreno de 301 m², el inmueble cuenta actualmente con una distribución que comprende una planta baja, dos plantas superiores y una planta retrasada. El espacio de la planta baja está ocupado actualmente por una cafetería, que quedará desocupada en el momento de la venta, lo que permitirá al futuro propietario replantearse por completo el uso del edificio.

Además de la posibilidad de rehabilitar y revalorizar el edificio existente, este activo presenta un interesante potencial de transformación, con la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto y crear varias viviendas. También existe la posibilidad de aumentar el volumen mediante la adición de una planta, teniendo en cuenta que los edificios vecinos ya cuentan con esa configuración, aunque siempre estará sujeto a las aprobaciones y licencias necesarias.

La extensión del terreno, unida a la posibilidad de aumentar la superficie construida, permite barajar diferentes estrategias de inversión, como un proyecto residencial o una solución de uso mixto, adaptada a la elevada demanda que caracteriza a esta zona de Oporto.

La ubicación es uno de los principales atractivos de este inmueble. La calle de Santa Catarina se caracteriza por una gran actividad comercial, turística y residencial, y se beneficia de su proximidad a importantes puntos de interés, medios de transporte, servicios, restaurantes y comercios. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Características

Referencia 112260129
Finalidad Venta
Precio de venta 765.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Porto
Pedanía Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona Centro Histórico Porto
Superficie construida privada 301,32m²
Superficie construida 305,32m²
Superficie útil 272m²
Parcela 121,2m²
Estado Usado

General Nº Frentes: 2;

Água Companhia;

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

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