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Porto, Centro Histórico Porto,

1.250.000 € Prédio 7 Quartos (ref: 107250357)

7
Quartos
7
Q. Banho
163,2m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio T7 Porto, Centro Histórico Porto - 77301 - 43
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Porto, Centro Histórico Porto, 1.250.000 €

Prédio 7 Quartos (ref: 107250357)

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Sobre o imóvel Este edifício de três andares totalmente renovado, localizado no dinâmico bairro do Bonfim, no Porto, é composto por sete estúdios independentes, cada um com casa de banho privativa, e distribuídos de forma eficiente pelos três pisos: três unidades no rés-do-chão, duas no primeiro andar e duas no segundo. Com licença ativa de Alojamento Local (AL), este ativo pronto a operar representa uma excelente oportunidade para hospitalidade boutique, co-living ou alojamento local de alto rendimento.

Cada estúdio foi cuidadosamente projetado para combinar personalidade e conforto, com paredes de pedra exposta, pisos de madeira acolhedores e acabamentos contemporâneos. Todas as unidades têm casas de banho privativas e kitchenettes compactas e portáteis que oferecem aos hóspedes total independência.

Reconhecido como um dos bairros emergentes mais desejáveis do Porto, o Bonfim é uma vibrante fusão de charme tradicional e modernidade — acolhendo uma crescente comunidade criativa, cafés de autor, boutiques independentes e restaurantes conceituados. O seu caráter artístico e ruas pedonais tornam-no cada vez mais atrativo tanto para visitantes como para residentes de longa duração.

A propriedade encontra-se idealmente situada a poucos passos do Miradouro das Fontainhas, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a icónica Ponte D. Luís I — um destino por si só. O edifício beneficia ainda da proximidade à VCI (a apenas 3 km), assim como de escolas, comércio local, mercados e uma vasta oferta de restauração.

Seja um investidor experiente ou alguém à procura de uma entrada estratégica no dinâmico mercado imobiliário português, este edifício pode ser a chave para desbloquear retornos consistentes no futuro.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250357
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.250.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Bonfim
  • Zona Centro Histórico Porto
  • Área Bruta Privativa 163,2m²
  • Área Bruta de Construção 163,2m²
  • Área Útil 148m²
  • Área Terreno 73,8m²
  • Estado Usado
Quarto
m² Area 11,9m2
Quarto
m² Area 14,8m2
Quarto
m² Area 24,2m2
Quarto
m² Area 33,4m2 Pavimentos Soalho Madeira
Quarto
m² Area 27,7m2 Pavimentos Soalho Madeira
Quarto
m² Area 23,1m2 Pavimentos Soalho Madeira
Quarto
m² Area 28,1m2 Pavimentos Soalho Madeira
W.C.
W.C.
W.C.
W.C.
W.C.
W.C.
W.C.
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Caixilharia Vidro Duplo;
Climatização Esquentador;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Paredes (Granito, Pedra Natural), Tecto (Falso Madeira);
Exposição Solar Nascente, Sul;
Vistas Cidade, Rio;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
E
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Localização e acessibilidades
  • Escolas
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  • Comércio
  • Hospitais
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