Lisboa, Beato,

1.600.000 € Prédio (ref: 109250187)

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762m²

Área privativa

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Lisboa, Beato, 1.600.000 €

Prédio (ref: 109250187)

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Sobre o imóvel Localizado no Beato, uma das zonas de Lisboa que mais tem afirmado a sua identidade contemporânea, este edifício de uso misto beneficia de um enquadramento urbano em profunda transformação. A proximidade ao rio Tejo, ao Beato Creative Hub e a novos projetos culturais, gastronómicos e empresariais tem vindo a atrair um perfil cosmopolita e inovador, reforçando a atratividade da área tanto do ponto de vista residencial como de investimento. A melhoria contínua das infraestruturas e acessibilidades consolida este bairro como um dos mais promissores polos de valorização da cidade.

O rés-do-chão dispõe de uma área total de 416 m², integrando uma ampla loja em open space, com 211,48 m², equipada com cozinha e instalação sanitária, complementada por um armazém com 204,62 m². Esta configuração oferece elevada flexibilidade, adaptando-se a diferentes utilizações, nomeadamente comércio, serviços ou logística de apoio.

Nos pisos superiores, o edifício é composto por quatro apartamentos T3, em bom estado de conservação e atualmente arrendados, assegurando rendimento imediato.

O edifício não dispõe de elevador, apresentando escadas em excelente estado de conservação. Não possui garagem ou lugares de estacionamento — atualmente integrados na área de armazém —, beneficiando, contudo, do contexto urbano em clara valorização.

Uma proposta de investimento sólida e distinta, que alia rendimento estável, diversificação de usos e localização estratégica, num dos bairros de Lisboa com maior projeção futura. Ler mais +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 109250187
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.600.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Beato
Zona N/D
Área Bruta Privativa 762m²
Área Bruta de Construção 762m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 442m²
Estado Usado

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