Porto, Nevogilde,

3.400.000 € Moradia 5 Quartos (ref: 107240177)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

415m²

Área privativa

618m²

Área construção

748m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Porto, Nevogilde, 3.400.000 €

Moradia 5 Quartos (ref: 107240177)

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Sobre o imóvel Exclusiva Moradia V5 com 4 frentes solares, implantada num terreno de 976 metros quadrados, usufruindo de vistas magníficas a partir dos diversos terraços.
Localizada numa rua exclusiva de moradias, muito tranquila, a apenas 850 metros da praia de Gondarém.
Esta requintada moradia dispõe de 3 excelentes suites, sendo que duas delas possuem varanda com vista para o mar, e um quarto adicional.
Com uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, interligadas, totalizam 117 metros quadrados, beneficiando de três frentes solares.
A cozinha, integrada com área de refeições, também possui três frentes.
Destacam-se ainda o hall com pé direito duplo e o lavabo social.
O exterior, composto por um jardim com cerca de 740 metros quadrados que envolve a casa e área voltada a poente conta com uma piscina de 8,5 metros por 4,5 metros, proporcionando momentos de lazer e descontração.
A garagem interior tem capacidade para quatro carros, enquanto a ampla lavandaria, iluminada naturalmente, inclui um quarto de staff com casa de banho integrada, arrumos e despensa.
Para momentos de entretenimento, a moradia oferece uma área dedicada a home-cinema com 52,3 metros quadrados e uma sala de bilhar com 40 metros quadrados, ao nível da cave, complementadas por uma casa de banho de apoio.
Adicionalmente, dispõe de um escritório no último andar, com vista panorâmica sobre a Foz até ao Porto de Leixões, oferecendo um espaço inspirador para trabalhar ou estudar, igualmente com vista de mar.
Os acabamentos de excelência incluem pavimento em mármore em toda a casa, carpintarias em sicómoro e áreas de arrumação invulgares, a climatização é assegurada por aquecimento central, com bomba de calor, conferindo um toque de sofisticação e conforto.
Localizada nas proximidades das praias da Foz, do Parque da Cidade e das melhores instituições de ensino, esta moradia representa uma oportunidade única de viver com requinte e conforto num dos locais mais privilegiados da cidade. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107240177
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.400.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona Nevogilde
Área Bruta Privativa 415m²
Área Bruta de Construção 618m²
Área Útil 415m²
Área Terreno 976m²
Estado Usado

Corredor

m² Area 10,8m² Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Sala

m² Area 41,3m² aquecimento Recuperador Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Sala estar

Sala

m² Area 23,1m² Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Sala Jantar

Sala

m² Area 53,2m² Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Sala estar 2

Cozinha

m² Area 27,7m² Área Marquise 3,5m² Local da Lavandaria Cave Divisões Despensa Equipamento Forno, Fogão, M.L.Louça, Exaustor Móveis Lacados, Aglom./MDF Tampo Inox Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

W.C.

m² Area 2,8m² Tipo Serviço Espelho Embutido Tampo Pedra Nat. Pavimentos Mármore Paredes Mármore, Pintadas Tetos Falso Pladur

Corredor

m² Area 18,4m² Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Quarto

m² Area 29m² Área Varanda 16,7m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Alcatifa Paredes Pintadas, Madeira Tetos Falso Pladur Observações Master suite

W.C.

m² Area 8,3m² Tipo Completo, Suite Móvel de Apoio Lacado, Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Mármore Paredes Mármore, Pintadas Tetos Falso Pladur Observações WC Master suite

Quarto

m² Area 27,4m² Área Varanda 15,9m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Alcatifa Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto 2

W.C.

m² Area 2,5m² Tipo Completo, Suite Móvel de Apoio Lacado, Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Banheira Pavimentos Mármore Paredes Mármore, Pintadas Tetos Falso Pladur Observações WC quarto 2

Quarto

m² Area 19,4m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Alcatifa Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto 3

W.C.

m² Area 2,8m² Tipo Completo, Suite Móvel de Apoio Lacado, Aglom./MDF Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Luz Directa Pavimentos Mármore Paredes Mármore, Pintadas Tetos Falso Pladur Observações WC quarto 3

Quarto

m² Area 15m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Alcatifa Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto convertido em closet

Quarto

m² Area 21,8m² Área Terraço 39,2m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Escritório ultimo piso

Corredor

m² Area 3m² Pavimentos Mármore Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur

Sala

m² Area 40,8m² Pavimentos Alcatifa Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Sala convívio

Sala

m² Area 52,3m² Pavimentos Alcatifa Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Sala Cinema

W.C.

m² Area 2m² Tipo Serviço Tetos Falso Pladur Observações WC social cave

W.C.

m² Area 3m² Tipo Completo Equipamento Base Chuveiro Tetos Falso Pladur Observações WC de serviço funcionários

Quarto

m² Area 14,9m² Pavimentos Alcatifa Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur Observações Quarto funcionários

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 4;

Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos, PVC, Térmicos);

Climatização Aquecimento Central (Completo);

Domótica Rega Automática, Alarme (Completo, Segurança Activa), Música Ambiente (Completo), Aspiração Central (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Mármore), Paredes (Pintadas), Tecto (Estucado, Falso Pladur), Equipamento (Gás Canalizado, TV Cabo, Video-Porteiro), Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Água, Área (m²): 64.8; Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Cidade, Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Bons), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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