Porto, Foz Velha,

3.290.000 € Moradia em Banda 5 Quartos (ref: 107220200)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

536,94m²

Área privativa

593,52m²

Área construção

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

Porto, Foz Velha, 3.290.000 €

Moradia em Banda 5 Quartos (ref: 107220200)

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Sobre o imóvel Elegante moradia com 537 metros quadrados (ABP), com vista de rio na Foz Velha.
É constituída por cinco suites e sete casas de banho, distribuídos em quatro pisos.
Ao nível do piso zero, para além de duas suites servidas por um jardim inglês e da garagem, existe também uma zona de tratamento de roupa e área técnica.
No piso 1, a zona social está dividida entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, duas zonas distintas de jardim, churrasqueira inserida no jardim das aromáticas contíguo à cozinha e piscina aquecida de transbordo com cascata.
No piso 2, existem três suites, duas das quais com varandas orientadas a Sul.
No piso 3 um magnífico terraço como apoio a uma sala/escritório com vistas panorâmicas de rio e mar. Orientação: Nascente, Norte e Sul.
Acabamentos de elevada qualidade tais como soalho multicamada de carvalho, casas de banho revestidas a mármore Ibiza, bancada e parede da cozinha revestida com Dekton. O aquecimento e arrefecimento da casa será assegurado por um sistema Avac oculto e pavimento radiante nas casas de banho das suite. Sistema hibrido de aquecimento de águas através de bomba de calor e esquentador apoiada por painéis solares e fotovoltaicos - elevada eficiência energética.
Garagem para quatro carros com ponto de carregamento para veículos elétricos. Central de intrusão, pré-instalação de CCTV, antenas internas de Wi-fi. Caixilharias minimalista em alumínio com vidro duplo e corte térmico. Estrutura e fachada em betão aparente e telhado em zinco Antracite.
Incrível localização, junto à Igreja de São João da Foz e a dois passos do Jardim do Passeio Alegre e do Rio Douro, encontra-se a 15 minutos a pé da praia, com uma vasta oferta de restaurantes e esplanadas, comércio geral e tradicional e serviços variados como ginásios, bancos, farmácias, entre outros. Próximo de escolas internacionais e colégios, com a Universidade Católica a 10 minutos a pé, zonas verdes e de lazer como o Jardim do Passeio Alegre, Forte de S. João Baptista, Parque de Serralves e Parque da Cidade a 30 minutos a pé. A sua proximidade à marginal, junto ao rio e mar, proporcionam a prática de caminhadas e desportos ao ar livre. Com transportes públicos nas proximidades, dispõe de uma paragem de autocarros a poucos metros. O centro histórico do Porto está a cinco quilómetros, e Matosinhos a quatro quilómetros. Os acessos à VCI estão a sete minutos, permitindo a rápida e fácil deslocação para fora da cidade Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107220200
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.290.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona Foz Velha
Área Bruta Privativa 536,94m²
Área Bruta de Construção 593,52m²
Área Útil 392,73m²
Área Terreno 368,96m²
Estado Novo

Corredor

m² Area 30,08m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 10,71m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 4,9m² Tipo Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 27,33m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 8,34m² Tipo Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

W.C.

m² Area 3,04m² Tipo Serviço, Completo Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Azulejo Tetos Falso Pladur, Focos Observações Serviço piso 0

Sala

m² Area 31,96m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz Observações Jantar

Sala

m² Area 44,01m² Área Terraço 93,8m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

Cozinha

m² Area 17,71m² Área Terraço 31,35m² Equip. Lavandaria Armário Local da Lavandaria Cave Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor Móveis Madeira Tampo Mármore Pavimentos Soalho Mad. Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 2,85m² Tipo Serviço Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Mármore Pavimentos Soalho Mad. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos Observações Serviço piso 1

Corredor

m² Area 9,2m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 26,48m² Área Varanda 7m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz Observações Master

W.C.

m² Area 8,8m² Tipo Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Mármore Equipamento Banheira, Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos Observações Master Suite

Quarto

m² Area 16,97m² Área Varanda 8m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

m² Area 4,74m² Tipo Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Madeira Tampo Mármore Equipamento Base Chuveiro, Secador Toalhas, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mármore Paredes Mármore Tetos Falso Pladur, Focos

Quarto

m² Area 19,86m² Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

W.C.

Sala

m² Area 20,78m² Área Terraço 104,57m² Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;

Água Companhia;

Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Alarme (Pré-Instalação);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Revestimento Exterior (Pintado), Equipamento (Video-Porteiro);

Exposição Solar Norte, Sul;

Garagem Eletricidade, Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Mar, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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