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Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro,

4.700.000 € Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107230300)

5
Quartos
5
Q. Banho
3
Garagem
264m2
Área privativa
556m2
Área construção
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Imagem do imóvel
X
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Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, 4.700.000 €

Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 107230300)

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Sobre o imóvel Magnífica moradia localizada em Oliveira do Douro inserida em terreno com cerca de 12 mil metros quadrados e com cerca de 140 metros de frente de rio. O terreno em socalcos, sustentados por imponentes murros de betão revestidos a pedra de granito, permite usufruir de deslumbrantes e majestosas vistas sobre o Rio Douro.

A moradia desenvolve-se em dois pisos, sendo que no piso térreo se desenvolve toda a área social e no primeiro piso a zona privada dos quartos. Na zona social, encontramos duas salas de estar, ambas com lareira, a sala de jantar, a cozinha, uma zona de bar, uma zona de ginásio, um escritório e a casa de banho social. Ainda neste piso, temos uma zona de balneário, de apoio à piscina exterior, equipada com Banho Turco. A cozinha, recentemente remodelada e totalmente equipada, destaca-se pela utilização de materiais nobres, com balcão e Ilha ambos em Corian e armários com pormenores em "Pau Ferro". Junto à cozinha, encontramos uma espaçosa divisão de despensa com ampla arrumação.

No primeiro piso, encontramos duas suites, sendo que a master suite tem um espaçoso closet e uma varanda com vista de rio, e três quartos apoiados por uma casa de banho completa. Toda a casa tem soalho em madeira maciça de Afizélia, incluindo as casas de banho, com caixa de ar preenchida com argila expandida "Leca" para um isolamento térmico perfeito. Conta ainda com Aspiração Central e Ar Condicionado por conduta da marca Daikin com comando individual por divisão. O cuidado colocado na eficiência energética da casa contempla paredes exteriores duplas com isolamento entre estas com espuma de poliuretano projectado, sendo o aquecimento das águas sanitárias feito por bomba de calor ligada a seis painéis solares.

No exterior da casa, encontramos um anexo para tratamento de roupas e ainda um quarto suite para a empregada. A idílica zona da piscina exterior, localizada a sul/poente da casa, é ladeada por um amplo e cuidado espaço de relva e apoiada por um alpendre com churrasqueira e um miradouro que convida a desfrutar de momentos de contemplação da paisagem fluvial. Toda a área do terreno com cerca de 12 mil metros quadrados está arborizada e vedada, incluindo algumas árvores de frutos, e tem sistema de rega automático. A moradia fica localizada a 5 minutos de carro da Ponte do Freixo e a 15 minutos do centro do Porto.
Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107230300
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 4.700.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Freguesia Oliveira do Douro
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 264m²
  • Área Bruta de Construção 556m²
  • Área Útil 383,4m²
  • Área Terreno 12282m²
  • Estado Usado
Sala
m² Area 45,5m2
Sala
m² Area 27,4m2
Sala
m² Area 28,83m2
W.C.
m² Area 4,4m2 Tipo Serviço
Sala
m² Area 11,4m2
Cozinha
m² Area 28,3m2 Divisões Despensa
Quarto
m² Area 23,3m2
W.C.
m² Area 10,2m2 Tipo Suite Equipamento Banheira Hidrom.
Quarto
m² Area 17,8m2
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Suite
Quarto
m² Area 16,25m2
Quarto
m² Area 13m2
Quarto
m² Area 12,1m2
W.C.
m² Area 6m2
Geral Cave, Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;
Água Companhia;
Caixilharia Vidro Duplo;
Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);
Domótica Churrasqueira, Aspiração Central (Completo), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Paredes (Granito, Pintadas), Equipamento (Jardins, Rega Automática), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Garagem Eletricidade, Luz, Portão Automático;
Vistas Jardins, Panorâmicas, Rio, Serra;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Porto de Rio), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
B-
Contacte-nos +351 225 569 257*
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