Vila Nova de Gaia, Afurada,

3.000.000 € Moradia Isolada 4 Quartos (ref: 107250137)

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Quartos

C. Banho

Garagem

445,6m²

Área privativa

550m²

Área construção

1945m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

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Terreno Para Construção Vila Nova de Gaia, Afurada - 70799 - 2

Vila Nova de Gaia, Afurada, 3.000.000 €

Moradia Isolada 4 Quartos (ref: 107250137)

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Sobre o imóvel Oportunidade exclusiva de aquisição conjunta de um lote de terreno e de uma sofisticada moradia isolada, numa localização privilegiada, de acesso quase exclusivo, com a vista mais impactante e imponente da cidade de Vila Nova de Gaia.
O Lote de terreno com 1000 metros quadrados para construção de uma moradia isolada composta por dois pisos, um acima da cota da soleira e outro abaixo, com alvará concedido para 550 metros quadrados de área de construção e 350 metros quadrados de área de implantação.
A moradia com 445 metros quadrados de área bruta privativa, inserida num lote de 945 metros quadrados, conta com quatro suites das quais uma master suite com dois closets e ainda dois escritórios. Projeto da autoria do Arquiteto Pedro Balonas,com uma vista soberba sobre a foz do Porto e a foz de Gaia, esta moradia caracteriza-se pelos seus grandes vãos envidraçados e painéis de madeira em todas as paredes. É uma casa com materiais nobres e clássicos. No piso de entrada dispõe de uma casa de banho social, um escritório, uma ampla sala de estar a poente com acesso ao exterior, uma sala de jantar, e uma grande cozinha equipada com frigorífico combinado, forno, micro-ondas e placa. A entrada da cozinha permite o acesso à lavandaria e ao quarto de empregada. No segundo piso acedemos aos quartos, todos em suite, um deles com varanda, e ao segundo escritório. Os quartos de banho e a lavandaria são em mármore e o piso dos corredores, halls, suites, salas, e escritórios são em madeira natural, com exceção da sala de jantar que para além do piso em madeira natural dispõe de uma zona em mármore. No rés-do-chão, e numa volumetria distinta dos pisos um e dois, fica a garagem, os balneários e os arrumos. A casa tem ar condicionado, Caldeira com AQS, aquecimento e recuperador de calor. O revestimento exterior da casa é em pedra natural e capoto. Os painéis em aço corten de correr permitem controlar a entrada de luz nas divisões a poente. No exterior da casa, ao nível do primeiro piso, existe um terraço com barbecue, jardim, piscina e uma zona deck para usufruir de uma vista magnifica sobre o rio e o mar.
O terreno e a moradia estão localizados junto ao acesso da A1 na Arrábida, a uma curta distância do Arrábida Shopping, do Hospital da Luz, do Colégio dos Cedros e Colégio Horizonte, a 3 minutos de carro da Marina da Afurada, do Rio Douro e do Mar. O centro da cidade do Porto está a apenas 10 minutos de distância e a futura estação de metro da linha Rubi a cerca de 600 metros Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107250137
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.000.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Zona Afurada
Área Bruta Privativa 445,6m²
Área Bruta de Construção 550m²
Área Útil 445,6m²
Área Terreno 1945m²
Estado Usado

Caixilharia Madeira, Vidro Duplo;

Climatização Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);

Domótica Rega Automática, Piscina (Exterior);

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Portão Automático;

Vistas Cidade, Mar, Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

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