Vila Nova de Gaia, Arcozelo,

1.560.000 € Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107250356)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

341,9m²

Área privativa

406,8m²

Área construção

485m²

Área Terreno

284m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Vila Nova de Gaia, Arcozelo, 1.560.000 €

Moradia Isolada 3 Quartos (ref: 107250356)

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Sobre o imóvel Esta magnífica moradia situada na Aguda, a poucos minutos da praia, oferece uma vista privilegiada sobre o oceano e o santuário do Senhor da Pedra.

O imóvel insere-se num terreno de 500 m² com uma área de construção de aproximadamente 385 m², e combina sofisticação, conforto e uma localização excecional.

Características da moradia:
• 3 suítes no 1.º andar, todas com varanda privada, sendo a suíte principal equipada com um amplo closet.
• 1 quarto no rés-do-chão, ideal para hóspedes ou uso flexível.
• Sala de estar e sala de jantar interligadas, com vistas panorâmicas no rés-do-chão, complementadas por uma lareira suspensa rotativa que adiciona um toque de elegância e conforto. Inclui ainda um WC de serviço.
• Rooftop no 2.º piso, uma área social excecional com cozinha, WC e sala de apoio, perfeita para convívios com família e amigos, prática de desporto ou simplesmente para desfrutar de pores do sol inesquecíveis com vista para o mar.
• Piscina exterior (6,5m x 3m), jardim nas zonas poente e norte, e garagem com lavandaria integrada.

Acabamentos e equipamentos:
• Materiais nobres: 60% do revestimento em vidro, promovendo luminosidade e vistas deslumbrantes, complementado por madeira de pinho tratado e pintura de alta qualidade.
• Climatização: Ar condicionado por condutas da Samsung, garantindo conforto em todas as estações.
• Eletrodomésticos: Marcas premium Teka e Bosch.
• Tecnologia: Sistema de domótica e som integrado, proporcionando modernidade e praticidade.

Localização privilegiada:
• A poucos minutos da praia e do passeio marítimo, com fácil acesso a cafés, restaurantes e atividades locais.
• Próxima da estação de comboios e de importantes ligações de transporte, estando a apenas 10 minutos de Gaia, Porto e todas as suas atrações.
• Um refúgio tranquilo, mas estrategicamente conectado, ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da conveniência.

Esta moradia é perfeita para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, com vistas inspiradoras e acabamentos de excelência. Uma oportunidade única para viver ou investir num local que combina o melhor da serenidade costeira com a proximidade à vibrante vida urbana. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250356
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.560.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Arcozelo
Zona N/D
Área Bruta Privativa 341,9m²
Área Bruta de Construção 406,8m²
Área Útil 277,6m²
Área Terreno 485m²
Estado Novo

Corredor

m² Area 22,4m²

Cozinha

m² Area 19,2m²

Sala

m² Area 32,5m²

Sala

m² Area 22,9m²

Sala

m² Area 13,2m²

W.C.

m² Area 2,2m² Tipo Serviço

Corredor

m² Area 26,2m²

Quarto

m² Area 29,2m²

Quarto

m² Area 21,8m²

Quarto

m² Area 21,8m²

W.C.

m² Area 4,2m² Tipo Suite

W.C.

m² Area 4,2m² Tipo Suite

W.C.

m² Area 6,3m² Tipo Suite

Sala

m² Area 49m²

W.C.

m² Area 2,5m² Tipo Serviço

Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;

Água Companhia;

Caixilharia Aluminio;

Domótica Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Térmico), Revestimento Exterior (Pintado, Vidro (painéis));

Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;

Garagem Área (m²): 58;

Vistas Campo, Mar, Panorâmicas;

Zona Acessos (Auto-Estrada, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

Escolas
Bancos
Comércio
Hospitais
Transportes

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