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Vila Nova de Gaia, Granja,

1.590.000 € Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 112260131)

3
Quartos
5
C. Banho
2
Garagem
301m2
Área privativa
320,1m2
Área construção
844m2
Área Terreno
20m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Geminada T3 Vila Nova de Gaia, Granja - 83529 - 3
Fotos Planta
X
Moradia Geminada T3 Vila Nova de Gaia, Granja - 83529 - 3
Moradia Geminada T3 Vila Nova de Gaia, Arcozelo - 83529 - 1
Moradia Geminada T3 Vila Nova de Gaia, Granja - 83529 - 2
Moradia Geminada T3 Vila Nova de Gaia, Granja - 83529 - 4
Moradia Geminada T3 Vila Nova de Gaia, Granja - 83529 - 5

Vila Nova de Gaia, Granja, 1.590.000 €

Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 112260131)

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Sobre o imóvel Esta exclusiva moradia geminada tem 3 quartos, todos em suíte, um jardim, uma piscina exterior, lugar para estacionar 2 automóveis, uma lavandaria e amplos anexos para arrumação.

A sua localização é inquestionavelmente privilegiada, uma vez que se encontra a 80 metros da linha de mar da Praia da Granja e a 5 minutos do Clube de Golfe de Miramar. Encontra-se também rodeada de todo o tipo de serviços, como restaurantes, esplanadas, escolas públicas e privadas, supermercados, mercados tradicionais, uma lota piscatória e passadiços e pistas destinados, respetivamente, ao passeio social e à prática desportiva.

Com cerca de 301 m2 de área bruta privativa, este inigualável imóvel foi pensado e edificado com recurso a materiais de construção premium, que asseguram um elevado desempenho ao nível do isolamento térmico e acústico.

Esta sofisticada moradia está distribuída por três pisos e três frentes de exposição solar, de modo a proporcionar uma vivência tranquila e privada aos futuros proprietários. A sala de estar e a sala de jantar têm acesso ao jardim e à piscina exterior e o piso dos quartos tem varandas/terraços que permitem a entrada de luz natural direta.

Tendo em conta o caráter intemporal e histórico da Praia da Granja, serão mantidos e melhorados vários detalhes, como bancos e mesas de jardim esculpidos em pedra e outros pormenores arquitetónicos de época.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 112260131
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.590.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Freguesia Arcozelo
  • Zona Granja
  • Área Bruta Privativa 301m²
  • Área Bruta de Construção 320,1m²
  • Área Útil 276,9m²
  • Área Terreno 844m²
  • Estado Construção
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Caixilharia Vidro Duplo;
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Domótica Alarme (CCTV), Piscina (Exterior);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente;
Vistas Mar, Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade, Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A+
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Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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