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Arronches, Esperança,

1.500.000 € Herdade 7 Quartos (ref: 109260002)

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7
Quartos
4
Q. Banho
12
Garagem
1912m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Herdade T7 Arronches, Esperança - 77889 - 6
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Arronches, Esperança, 1.500.000 €

Herdade 7 Quartos (ref: 109260002)

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Sobre o imóvel Situada no Alto Alentejo a dez minutos de Arronches, esta lindíssima herdade vitivinícola distingue-se pela sua beleza natural, pela vocação agrícola e pela excelente qualidade das infraestruturas. A propriedade integra uma vinha mecanizada com cerca de 8 hectares, equipada com sistema de rega e plantada com castas criteriosamente selecionadas: Gran Noir, Tempranillo, Touriga Franca, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Tinto Cão e Arinto. O abastecimento hídrico é assegurado por dois furos e por um depósito pulmão de 110.000 litros, garantindo total autonomia na exploração.

Preparada para enoturismo, a herdade inclui três casas de habitação cuidadosamente restauradas. A casa principal, com 433 metros quadrados, dispõe de três quartos, três casas de banho, cozinha e uma ampla sala de estar com um terraço panorâmico que convida a longas refeições e sala jantar. A segunda habitação, um T1 de 40 metros quadrados, é composta por sala, quarto, cozinha e casa de banho. A terceira casa, também T1 com mezzanine, está implantada a meia encosta, junto a um pinhal e protegida por um imponente rochedo. Complementa o conjunto uma piscina panorâmica com balneários, ideal para usufruir da tranquilidade da paisagem alentejana.

A área agrícola inclui diversas construções de apoio e uma moderna adega equipada para vinificações de alta qualidade. A adega reúne laboratório, sala de provas, sala de barricas, escritório, loja, armazém enterrado com 150 etros quadrados, casa de tratores, áreas técnicas, balneários e uma câmara frigorífica para arrefecimento das uvas. Dispõe de cinco lagares com pisa automática e um lagar tradicional em mármore para pisa a pé, além de bombas de transfega, desengaçador, mesa vibratória, bomba de massas e 600 caixas de vindima. O processo de fermentação e armazenamento é suportado por depósitos em inox com capacidades que vão dos 2.500L aos 12.000L, complementados por dois depósitos “sempre cheios” de 2.000L e 1.000L. O estágio dos vinhos é realizado numa elegante sala de barricas equipada com 10 barricas de 225L e quatro de 300L, da reconhecida tanoaria François Frère.

A maquinaria agrícola garante autonomia total na gestão da vinha, incluindo dois tratores, escarificador, triturador, pulverizador de 600L, corta-mato, grade de bicos e três reboques. Conjuntamente, estas infraestruturas refletem um elevado nível de investimento e colocam a herdade num patamar de excelência para produção vitivinícola, enoturismo e expansão futura. Ler mais +
Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
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Características gerais
Informação geral Certificação
  • Referência 109260002
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.500.000 €
  • Região Alentejo
  • Distrito Portalegre
  • Concelho Arronches
  • Freguesia Esperança
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 1912m²
  • Área Bruta de Construção 0m²
  • Área Útil 860m²
  • Área Terreno 219750m²
  • Estado N/D
E
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