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Porto, Marginal Cantareira - Ouro,

3.800.000 € Apartamento 3 Quartos (ref: 107240309)

3
Quartos
4
Q. Banho
4
Garagem
342,35m2
Área privativa
93,6m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Imagem do imóvel
Fotos Planta
X
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Porto, Marginal Cantareira - Ouro, 3.800.000 €

Apartamento 3 Quartos (ref: 107240309)

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Sobre o imóvel Sublime apartamento com três quartos, com 342 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em prédio na marginal do rio Douro.
O apartamento tem vistas únicas de rio e de mar, distribui-se por hall de entrada, casa de banho social, uma luminosa sala de estar com 60 metros quadrados, que se estende para uma ampla varanda, que proporciona fins de tardes únicos a contemplar o pôr-do-sol. A cozinha com diferentes zonas de trabalho com generosos 35 metros quadrados, casa de banho de apoio e zona dedicada ao tratamento de roupa. A sala de jantar , com 65 metros quadrados, comunicante com a cozinha e com a sala de estar, acompanhada por uma varanda. A zona social está dotada ainda de uma área para home office e uma casa de banho social.
A zona privada, é composta por três suites, com destaque para a master suite com 35 metros quadrados, servida por uma varanda com vistas deslumbrantes sobre o rio e centro histórico da cidade, inclui uma zona de vestir com luz natural e uma casa de banho com 10 metros quadrados com uma janela para o exterior.
Projecto do prestigado arquitecto José Carlos Cruz, de linhas contemporâneas e cuidadosa escolha de materiais, sempre em benefício do conforto, da harmonia e da tranquilidade, com casas de banhos com louças suspensas, cozinha lacada, electrodomésticos de última geração, soalho multicamada em madeira de Carvalho, armários embutidos nos quartos, zonas de circulação e de serviço.
O aquecimento da águas sanitárias é assegurado por caldeira mural e o aquecimento do espaço por radiadores, estores blackout elétricos nos quartos.
Três frentes, orientado a Nascente, Norte e Sul. Dotado de dois lugares de estacionamento e um duplo, acomodando quatro viaturas e dois arrumos.
O prédio oferece serviço de portaria sete dias por semana. Excelente localização em frente ao Rio Douro, com proximidade a todo o tipo de serviços, como ginásio e as piscinas do Fluvial a 800 metros, e com vasta oferta de comércio e supermercados. Na vizinhança, é ainda possível encontrar diversas zonas de lazer como o Parque da Pasteleira, o Jardim Botânico, o Parque de Serralves e o Parque da Cidade, proporcionando a prática de atividade física e caminhadas. As praias da Foz estão a uma curta caminhada de 20 minutos e o centro do Porto a menos de 3 quilómetros. Dotado de excelentes acessos, a apenas quatro minutos da VCI facilitando a deslocação para o centro do Porto ou outros destinos.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107240309
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 3.800.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos
  • Zona Marginal Cantareira - Ouro
  • Área Bruta Privativa 342,35m²
  • Área Bruta de Construção 506,81m²
  • Área Útil 277,18m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Novo
Sala
m² Area 60m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Estucado, Focos, Ponto de Luz, Sancas Observações Sala Estar
Sala
m² Area 65m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz, Sancas Observações Sala Jantar
Quarto
m² Area 14m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado, Focos Observações Escritório
Cozinha
m² Area 35m2 Área Marquise 10m2 Equip. Lavandaria Tanque, Armário Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Esquentador Móveis Lacados Tampo Pedra Nat. Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 2m2 Tipo Serviço Espelho Embutido Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur, Focos
Corredor
m² Area 4,9m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
W.C.
m² Area 2m2 Tipo Serviço Espelho Embutido Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
Corredor
m² Area 12m2 N.º Roupeiros 4 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 35m2 Área Varanda 5m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos, Ponto de Luz
W.C.
m² Area 10m2 Tipo Suite Espelho Embutido Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores, Resguardo Banh., Luz Directa Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 20m2 Área Varanda 3m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Suite Espelho Embutido Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores, Resguardo Banh. Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur, Focos
Quarto
m² Area 14m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
W.C.
m² Area 5m2 Tipo Suite Espelho Embutido Equipamento Base Chuveiro, Extrator Vapores, Resguardo Banh., Luz Directa Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur, Focos
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 1;
Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Aquecimento Central (Completo);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Mármore), Equipamento (Gás Canalizado, Video-Porteiro, Zelador / Porteiro);
Exposição Solar Nascente, Norte, Sul;
Garagem Portão Automático, Local (Cave);
Vistas Mar, Panorâmicas, Rio;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado);
A+
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
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  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
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