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Lisboa, Lisboa,

250.000 € Apartamento 1 quarto (ref: 102250079)

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Quartos

Q. Banho

25m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

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Apartamento T1 Lisboa, Lisboa - 75516 - 20

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Lisboa, Lisboa, 250.000 €

Apartamento 1 quarto (ref: 102250079)

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Sobre o imóvel Apartamento T1 localizado no vibrante Bairro Alto, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Situado a poucos metros do Teatro Nacional D. Maria II (600 m) e da Praça do Rossio (500 m), esta propriedade oferece uma localização invejável para quem procura viver no centro da capital com acesso facilitado à cultura, comércio e vida urbana.

Com uma área de 25m2 bem distribuída, o apartamento dispõe de uma sala de estar acolhedora equipada com ar condicionado e televisão por cabo, uma cozinha totalmente equipada com micro-ondas, torradeira e outros eletrodomésticos essenciais, além de um quarto confortável e uma casa de banho moderna. O imóvel pronto a habitar, sendo uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel encontra-se num prédio tradicional, inserido numa zona de grande procura, beneficiando de proximidade a diversos pontos de interesse, como o Castelo de São Jorge (1,6 km), o Miradouro da Senhora do Monte (1,7 km) e a Praça do Comércio (1,1 km). O Mosteiro dos Jerónimos fica a 6,9 km, e o Aeroporto Humberto Delgado a apenas 9 km, garantindo uma excelente ligação nacional e internacional.

A zona é servida por múltiplas opções de transporte, incluindo metro, autocarros e elétricos, permitindo acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura uma localização central, conforto e potencial de valorização.

Do ponto de vista de um investidor, o valor de um imóvel pode ser estimado com base no rendimento anual gerado pelo aluguer no Airbnb. Considerando um preço médio de 120€ por noite e uma taxa de ocupação de 70%, o rendimento líquido anual seria de aproximadamente 21.462€. Com uma taxa de capitalização de 5%, o valor do imóvel seria estimado em cerca de 429.000€. Este valor reflete o retorno potencial do investimento, sendo uma opção interessante para investidores que buscam uma rentabilidade constante e valorização do imóvel ao longo do tempo. Ler mais +

Sinalazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7744

Características gerais

Informação geral Divisões Certificação

Referência 102250079
Finalidade Venda
Preço de Venda 250.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Misericórdia
Zona Lisboa
Área Bruta Privativa 25m²
Área Bruta de Construção 25m²
Área Útil 22m²
Área Terreno 0m²
Estado Novo

Quarto

m² Area 9m²

Sala

m² Area 10m²

Cozinha

m² Area 6m²

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Localização e acessibilidades

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