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Lisboa, Lisboa,
210.000 €
Apartamento 1 quarto (ref: 102250079)
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1
Quartos
1
Q. Banho
25m
2
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Sobre
Características gerais
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Fotos
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Planta
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Lisboa, Lisboa, 210.000 €
Apartamento 1 quarto (ref: 102250079)
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Sobre o imóvel
Apartamento T1 localizado no vibrante Bairro Alto, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Situado a poucos metros do Teatro Nacional D. Maria II (600 m) e da Praça do Rossio (500 m), esta propriedade oferece uma localização invejável para quem procura viver no centro da capital com acesso facilitado à cultura, comércio e vida urbana.
Com uma área de 25m2 bem distribuída, o apartamento dispõe de uma sala de estar acolhedora equipada com ar condicionado e televisão por cabo, uma cozinha totalmente equipada com micro-ondas, torradeira e outros eletrodomésticos essenciais, além de um quarto confortável e uma casa de banho moderna. O imóvel pronto a habitar, sendo uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento.
Este imóvel encontra-se num prédio tradicional, inserido numa zona de grande procura, beneficiando de proximidade a diversos pontos de interesse, como o Castelo de São Jorge (1,6 km), o Miradouro da Senhora do Monte (1,7 km) e a Praça do Comércio (1,1 km). O Mosteiro dos Jerónimos fica a 6,9 km, e o Aeroporto Humberto Delgado a apenas 9 km, garantindo uma excelente ligação nacional e internacional.
A zona é servida por múltiplas opções de transporte, incluindo metro, autocarros e elétricos, permitindo acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura uma localização central, conforto e potencial de valorização.
Do ponto de vista de um investidor, o valor de um imóvel pode ser estimado com base no rendimento anual gerado pelo aluguer no Airbnb. Considerando um preço médio de 120€ por noite e uma taxa de ocupação de 70%, o rendimento líquido anual seria de aproximadamente 21.462€. Com uma taxa de capitalização de 5%, o valor do imóvel seria estimado em cerca de 429.000€. Este valor reflete o retorno potencial do investimento, sendo uma opção interessante para investidores que buscam uma rentabilidade constante e valorização do imóvel ao longo do tempo.
Ler mais +
Sinalazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7744
Características gerais
Informação geral
Divisões
Certificação
Referência
102250079
Finalidade
Venda
Preço de Venda
210.000 €
Região
Lisboa
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Misericórdia
Zona
Lisboa
Área Bruta Privativa
25m²
Área Bruta de Construção
25m²
Área Útil
22m²
Área Terreno
0m²
Estado
Novo
Quarto
m² Area
9m
2
Sala
m² Area
10m
2
Cozinha
m² Area
6m
2
Contacte-nos
+351 919228919*
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