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Lisboa, Estrela,
880.000 €
Apartamento 3 Quartos (ref: 103260011)
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3
Quartos
3
Q. Banho
130m
2
Área privativa
25m
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Áreas exteriores
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
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Lisboa, Estrela, 880.000 €
Apartamento 3 Quartos (ref: 103260011)
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Sobre o imóvel
Situado na prestigiada Rua de São Domingos à Lapa, no coração de uma das zonas mais nobres de Lisboa — Lapa / Estrela — este apartamento T3+1 representa uma oportunidade singular para criar uma residência de carácter, aliando centralidade, privacidade e elevado potencial de valorização.
Localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício consolidado, o imóvel dispõe de 130,6 m² de área privativa, distinguindo-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade da sua configuração. A distribuição interior permite diferentes abordagens de renovação, possibilitando a criação de amplas zonas sociais e áreas privadas confortáveis, adaptadas a um estilo de vida contemporâneo, preservando simultaneamente o charme arquitetônico característico da zona.
Um dos grandes diferenciais da propriedade é a existência de um espaço adicional com entrada independente, ideal para ser concebido como escritório ou atelier. Esta característica oferece múltiplas possibilidades concretas: estúdio de fotografia com acesso direto para clientes; atelier de cerâmica, pintura ou design; gabinete de arquitetura, advocacia ou consultoria; espaço para terapias, estética ou coaching; ou um escritório totalmente autónomo para quem privilegia trabalhar a partir de casa com clara separação entre vida pessoal e profissional. A entrada independente permite receber clientes ou colaboradores com total discrição, criando condições reais para desenvolver atividade própria ou gerar rentabilidade adicional numa localização premium. O imóvel beneficia ainda de um logradouro privativo com cerca de 25 m², igualmente com entrada independente, acrescentando uma dimensão exterior rara nesta zona histórica.
A necessitar de renovação, esta é uma oportunidade excecional para um projeto personalizado, potenciando luz natural, amplitude e autenticidade estrutural.
Viver na Lapa é integrar um dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa, marcado por embaixadas, palacetes e edifícios de traça clássica, onde predomina uma atmosfera residencial distinta e segura. A poucos minutos da Basílica e do Jardim da Estrela, da frente ribeirinha e com rápidas ligações ao centro da cidade, esta localização combina tranquilidade e centralidade. Uma zona consolidada, de forte procura nacional e internacional, onde tradição, elegância e qualidade de vida coexistem de forma intemporal.
Uma oportunidade rara de criar uma residência exclusiva com potencial profissional integrado, numa das zonas mais valorizados da capital.
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Características gerais
Informação geral
Referência
103260011
Finalidade
Venda
Preço de Venda
880.000 €
Região
Lisboa
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Estrela
Zona
N/D
Área Bruta Privativa
130m²
Área Bruta de Construção
0m²
Área Útil
130m²
Área Terreno
0m²
Estado
Usado
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+351 215 552 386*
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