Lisboa, Campo de Ourique,

1.750.000 € Prédio 5 Quartos (ref: 103240090)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

603m²

Área privativa

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Lisboa, Campo de Ourique, 1.750.000 €

Prédio 5 Quartos (ref: 103240090)

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Sobre o imóvel Em Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, encontramos um projeto de reabilitação total, localizado no coração do Bairro, junto ao Mercado de Campo de Ourique e ao Jardim da Parada. O projeto visa transformar um edifício abandonado numa habitação unifamiliar de 5 quartos, atualizada de acordo com os padrões habitacionais contemporâneos.

O projeto de reabilitação propõe:

Piso -1: Piso dedicado às áreas técnicas e de manutenção da residência, incluindo lavandaria, pátio com estendal, instalação sanitária, zonas de armazenamento, gestão de resíduos sólidos urbanos (RSU) e garagem.
Piso 0: O primeiro andar irá albergar o hall de entrada da habitação, zonas sociais e comuns como sala e cozinha, wc social e compartimento de garagem, bem como uma zona exterior ajardinada.
Pisos 1 e 2: Estes pisos destinam-se à zona privada, cada um com duas suites completas.
Piso 3: No piso superior, existirá uma suite e uma zona comum que inclui terraço solário e piscina de lazer.
A identidade exterior do edifício será preservada no que diz respeito à fachada, mantendo sempre que possível a traça original. Isto irá garantir uma integração harmoniosa na envolvente, respeitando ao mesmo tempo o carácter histórico do bairro.

O pátio existente será transformado numa área exterior ajardinada permeável, com uma área total de 47,90m².

Além disso, o projecto inclui dois lugares de estacionamento em garagem (nos pisos 0 e -1) com introdução de elevador de automóveis.

O lote tem uma área de 256m2 com 207m2 de implantação, estando prevista uma área bruta de construção de 651m2.

O projeto de arquitetura está aprovado, as especialidades entregues, estando para muito breve as licenças de pagamento.

Importa realçar, que os Promotores do projeto estão dispostos a fazer a construção da moradia e entregar chave na mão em Janeiro de 2026 pelo valor de 3 500 000€.

Sendo assim, irá nascer no centro de Campo de Ourique um imóvel exclusivo pela sua imponência e beleza, sendo uma inovação na típica configuração habitacional de Campo de Ourique, promovendo um imóvel único para uma família única!

Ler mais +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 103240090
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.750.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Campo de Ourique
Zona Campo de Ourique
Área Bruta Privativa 603m²
Área Bruta de Construção 651m²
Área Útil 550m²
Área Terreno 48m²
Estado Construção

Geral Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;

Domótica Piscina (Exterior);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação);

Garagem Local (Cave);

Vistas Cidade, Rio;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 215 552 386*

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Localização e acessibilidades

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Transportes

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