Oeiras, Alto Sta Catarina,

1.995.000 € Moradia Geminada 9 Quartos (ref: 104230094)

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Quartos

Q. Banho

Garagem

371m²

Área privativa

494,6m²

Área construção

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo Planta

Oeiras, Alto Sta Catarina, 1.995.000 €

Moradia Geminada 9 Quartos (ref: 104230094)

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Sobre o imóvel Moradia T9 localizada numa das encostas do Alto de Santa Catarina, com vistas únicas sobre o rio Tejo. Construída na década de 90, tem uma área bruta de construção de 493,80 m2 e desenvolve-se num lote de 480 m2, com agradável jardim.
A moradia dispõe de duas entradas independentes e é composta por quatro pisos.
No piso social, encontramos uma sala com três espaços, que abrem para uma varanda virada a poente; cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria independente e saída direta para o jardim; um quarto com roupeiro embutido e casa de banho social.
No piso superior, encontramos a zona privada, com três quartos, com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite com wc em mármore Moleanos. Este piso conta também com três divisões de uma fração independente, atualmente utilizadas como escritório.
O último piso, com uma vista única sobre o Tejo, é composto por dois espaços que abrem para um amplo terraço virado a sul e uma terceira divisão.
No piso inferior, encontramos uma garagem com 26m2, uma sala central com 35m2 com cozinha, bar e telheiro em cobre e forno de lenha, uma sala técnica com 9m2, onde se encontra a caldeira, uma garrafeira com 3 m2 e uma sala dupla com 45 m2 com acesso direto ao jardim e IS social.
Destacam-se as seguintes características: construção anti-sísmica, varandas com floreiras e terraços com toldos elétricos, jardins com subníveis e floreiras, estores elétricos, aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de som, pré-instalação de alarme, instalação de solar térmico (AQS), instalação de painéis fotovoltaicos para venda da produção de energia, pavimentos em madeira exótica, em grés e em mármore, acabamentos de qualidade superior, acessos favorecidos à marginal e A5.
Pelas suas características, esta moradia permite igualmente considerar a possibilidade de um projeto de remodelação para uma moradia bifamiliar (aproveitando a segunda fração autónoma existente) ou fazer moradia mais sede de empresa e ainda a eventual construção de uma piscina no jardim.
Moradia ideal para famílias que valorizem a tranquilidade a par da centralidade, pela curta distância a todo o tipo de comércio e serviços, bem como às principais redes viárias de acesso a Lisboa e Cascais (15 minutos). De salientar a proximidade a colégios de prestígio como o Instituto Espanhol ou o Colégio do Bom Sucesso. Destaca-se também a proximidade do Jamor e dos seus espaços de lazer (piscina, ténis, futebol).

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Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 104230094
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.995.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Oeiras
Freguesia Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Zona Alto Sta Catarina
Área Bruta Privativa 371m²
Área Bruta de Construção 494,6m²
Área Útil 316m²
Área Terreno 480m²
Estado Usado

Corredor

Cozinha

m² Area 24,09m²

Sala

m² Area 34,4m²

Sala

m² Area 12,49m²

Quarto

m² Area 9,75m²

Quarto

m² Area 11m²

Quarto

m² Area 13,82m²

Quarto

m² Area 15,6m²

Quarto

m² Area 10,7m²

Sotão

m² Area 80m²

W.C.

m² Area 2,8m² Tipo Completo, Suite

W.C.

m² Area 9m² Tipo Completo, Suite

W.C.

m² Area 1,85m²

W.C.

Geral Cave, Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4; Vão de Telhado / Sotão;

Caixilharia Dupla;

Climatização Painel Solar;

Exposição Solar Poente;

Garagem Água, Área (m²): 75; Luz, Portão Automático, Local (Cave);

Vistas Jardins, Mar, Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons, Comboio), Proximidade (Bancos, Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Padaria, Praias, Supermercado);

Contacte-nos +351 215 552 431*

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Localização e acessibilidades

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Comércio
Hospitais
Transportes

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