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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

274.000 € Moradia 1 quarto (ref: 107230034)

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Quartos
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Q. Banho
86,5m2
Área privativa
86,5m2
Área construção
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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 274.000 €

Moradia 1 quarto (ref: 107230034)

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Sobre o imóvel Edifício FAP - Casas de Camões
O Edifício FAP – Casas de Camões” erigido nos anos 20, havia sido construído com o fito de albergar habitação permanente e oficina de automóveis. Pertença do empresário, criador da primeira marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Resultado do encontro de um motor e chassis de dois conceitos automóveis bem distintos, um Furgoncino da Fiat, e um desportivo da Adler, criados por Fernando Palhinhas, daí o acrónimo FAP.
O edifício contempla uma parte residencial no corpo vertical, com um total de quatro apartamentos, e quatro moradias no corpo horizontal destinadas a AL.

Esta V1 Duplex, registada como imóvel de serviços, e susceptível de uso em AL ou residência própria, faz parte do corpo horizontal do projecto, composto por quatro moradias idênticas, com terraço e jardim privativos.
Tem tipologia invertida, o R/C abre para um Hall, que divide a área íntima por parede e dá acesso à escada para o piso social.
Ainda no r/c temos a suite com armários embutidos e acesso a um jardim.

No piso social, o acesso pelas escadas tem luz natural filtrada por claraboia. Deparamo-nos aí cozinha em open space, totalmente equipada, virada a poente e inundada por luz. A sala dá ainda para um terraço.
O WC social tem luz natural resultado da velux de tecto.
A sensação de espaço é acentuada pelo elevado pé direito da fração.
A temperatura do espaço é controlada por ar condicionado e a produção de água quente providenciado por bomba de calor, e painéis solares.

A localização é central, a walking distance da baixa portuense, e de literalmente todo o tipo de serviços e transportes (Rodoviários, Metro, Restaurantes, Bares, etc)
Referir ainda que a obra não resulta de mera renovação, mas sim, de projecto integralmente novo com excepção da fachada, onde se situa o Hall de entrada do edifício, com decoração alusiva ao passado automobilístico do prédio.
Neste espaço possui gabinete de apoio às habitações AL onde se insere a moradia V1 descrita, acesso à parte residencial do edifício situado no corpo vertical da fachada, e ás moradias.
Todas as frações têm aparcamento, em baias para veículos elétricos de duas rodas com cacifos individuais.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 107230034
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 274.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 86,5m²
  • Área Bruta de Construção 86,5m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Construção
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;
Água Companhia;
Caixilharia Aluminio, Dupla, Velux / Telhado, Vidro Duplo, Estores (Alumínio, Eléctricos, Térmicos);
Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);
Edifício Tipo empreendimento (Escritório, Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Granito), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur, Focos), Equipamento (Gás Canalizado, Rega Automática, TV Cabo, Video-Porteiro);
Exposição Solar Poente, Sul;
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
D
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