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Vila Nova de Gaia, Canidelo,

700.000 € Flat 3 Bedrooms (ref: 112260057)

3
Bedrooms
4
Bathroom
2
Garage
144,11m2
Private area
17,35m2
Outdoor areas
Gallery About General features About the new development Location and accessibility
  • Listing Image
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Vila Nova de Gaia, Canidelo, 700.000 €

Flat 3 Bedrooms (ref: 112260057)

Contact
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About the property This T3 apartment, located at The Breeze on the X floor, has been designed for those who value comfort, functionality, and a sophisticated residential lifestyle by the sea. With a total area of 192.59 sqm, of which 144.11 sqm correspond to the interior area and 17.35 sqm to the exterior area, this residence stands out for the balance between generous indoor living and private outdoor space.
The social area has been designed to offer a fluid and welcoming atmosphere, featuring a 30.7 sqm living room, a 13.4 sqm kitchen, an independent laundry area, and a guest bathroom. The 13.5 sqm balcony naturally extends the living area, creating an outdoor space ideal for leisure, al fresco dining, or simply enjoying the natural light.
In the private area, the apartment offers three en-suite bedrooms with well-proportioned areas, ensuring comfort, privacy, and functionality on a daily basis. The interior layout has been conceived in a balanced way, harmoniously separating the social area from the more private part of the home, making this unit especially suitable for families or for those seeking an organised and high-quality living environment.
The apartment also includes 2 parking spaces and 1 storage room.
Set within the exclusive gated condominium The Breeze, on the front line of the sea, this T3 benefits from all the attributes of the development, combining contemporary architecture, construction quality, and a range of amenities designed for an exclusive, comfortable lifestyle closely connected to the surrounding maritime setting.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
General features
General information Rooms
  • Reference 112260057
  • Goal Sale
  • Sale price 700.000 €
  • Region Porto
  • District Porto
  • County Vila Nova de Gaia
  • Civil Parish Canidelo
  • Area N/A
  • Gross Private Area 144,11m²
  • Gross Construction Area 192,59m²
  • Net area 122m²
  • Plot Area 17,35m²
  • State New
Corridor
Size 5,9m2
Room
Size 30,7m2 Balcony size 13,5m2
Kitchen
Size 13,4m2
Bathroom
Size 2,1m2 Type Guests´
Corridor
Size 3,1m2
Bedroom
Size 18,3m2
Bathroom
Size 5,5m2 Type Suite
Bedroom
Size 13,9m2
Bathroom
Size 3,1m2 Type Suite
Bedroom
Size 17,9m2
Bathroom
Size 2,8m2 Type Suite
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About the new development

The Breeze
Vila Nova de Gaia, Canidelo
3 to 4 Rooms from 665.000 €
The Breeze é um condomínio fechado exclusivo, localizado em primeira linha do mar, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza. Este projeto oferece um estilo de vida sofisticado, onde a arquitetura contemporânea se funde com o oceano e com amplos espaços exteriores. Assinado pelo prestigiado atelier Ventura+Partners, The Breeze distingue-se pelo seu elevado padrão de qualidade construtiva, pela elegância das linhas e por uma linguagem arquitetónica contemporânea, dinâmica e sofisticada. O uso criterioso de materiais como vidro, alumínio, madeira e mármore reforça a identidade exclusiva do projeto e a sensação de conforto e durabilidade em cada detalhe. Este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora, com jardins privados, piscina exterior aquecida, ginásio, salas de coworking, salas de reuniões, sala multiusos com copae áreas comuns pensadas exclusivamente para os residentes. A envolvente foi desenhada para criar uma transição harmoniosa entre o espaço público e a serenidade das habitações, reforçando a sensação de segurança, tranquilidade e bem-estar. No The Breeze, a sustentabilidade é uma prioridade. O projeto está registado com o objetivo de obter a certificação LEED Certified®, integrando soluções como fachada passiva de alta eficiência energética e conforto acústico, painéis fotovoltaicos, bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias, pré-instalação de postos de carregamento elétrico, equipamentos sanitários de baixo consumo de água e certificação energética A. Tudo foi pensado para reduzir consumos, emissões e custos de utilização, sem comprometer o conforto. Viver no The Breeze é desfrutar de um quotidiano onde o mar está sempre presente, com acesso direto à praia, luz natural abundante e uma localização que combina a serenidade da vida à beira-mar com a proximidade à cidade, aos restaurantes, aos espaços culturais e aos principais acessos. Mais do que um empreendimento, o The Breeze afirma-se como uma proposta de lifestyle única no mercado residencial do Grande Porto.
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The Breeze
Location and accessibility
  • Schools
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  • Shops
  • Hospitals
  • Transportation
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