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Lisboa, Santa Maria Maior,

7.500.000 € Building (ref: 109250165)

10
Garage
989m2
Private area
Gallery About General features About the new development Location and accessibility
  • Building  Lisboa, Santa Maria Maior - 75983 - 29
Photos Floor Plan
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Lisboa, Santa Maria Maior, 7.500.000 €

Building (ref: 109250165)

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About the property Tourism asset comprising the equivalent of 48 beds, with construction completed and currently being fitted out.
A new chapter of exclusivity in Lisbon’s historic centre.
Set between Baixa and São Jorge Castle, this exceptional development is the result of the meticulous restoration of an 18th-century building. Its historic identity and distinctive Lisbon character have been carefully preserved, complemented by a refined contemporary design and high-quality standards.
The development comprises a collection of one- and two-bedroom apartments, ranging from 34 sqm to 80 sqm of internal area, with selected residences offering private balconies or terraces. Designed to deliver a distinctive residential and hospitality experience, the project brings together the authenticity of Lisbon’s heritage with contemporary comfort and sophistication.
The properties enjoy an outstanding location, with selected apartments offering panoramic views over São Jorge Castle, the Tagus River and the city of Lisbon, creating a unique connection with the surrounding cityscape.
Residents and guests benefit from a carefully curated range of amenities, including a swimming pool and landscaped communal garden featuring native vegetation, reception, lift access to all floors, laundry facilities, storage areas and parking.
Inside, the apartments combine contemporary design with high-quality finishes and a strong focus on comfort. Each unit features individually controlled air conditioning, double-glazed windows, and high-performance thermal and acoustic insulation, ensuring a quiet and comfortable environment throughout the year.
The restoration combines respect for the building’s original architecture with modern technical solutions, including a steel seismic-resistant structure, reinforced concrete retaining structures, and high-performance thermal and acoustic insulation systems.
With its exceptional location, distinctive architectural character, private amenities and integrated hospitality potential, this development represents a rare investment opportunity in Lisbon — offering the potential to live, enjoy or operate an asset in one of the city’s most authentic and sought-after historic areas.
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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
General features
General information Features Certification
  • Reference 109250165
  • Goal Sale
  • Sale price 7.500.000 €
  • Region Lisboa
  • District Lisboa
  • County Lisboa
  • Civil Parish Santa Maria Maior
  • Area N/A
  • Gross Private Area 989m²
  • Gross Construction Area 1106m²
  • Net area 840m²
  • Plot Area 290m²
  • State New
General No. Floors: 4; No. Fronts: 2;
Building Building complex (Habitation), Isolation (Acoustic, Thermal);
District/Area/Location Access (Airport, Good, Highway, Public transport, Subway, Train), Centralization (Town centre);
Hvac Air conditioning (Complete);
Sun exposure East, West;
Views City, Panoramic, River;
Water Mains (water);
D
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About the new development

Verum Mare - Lifestyle Living
Lisboa, Santa Maria Maior
to Rooms from 7.500.000 €
No coração da Lisboa histórica, entre a Baixa e o Castelo de São Jorge, este exclusivo empreendimento nasce da reabilitação criteriosa de um edifício do século XVIII, preservando a sua identidade e o carácter singular da arquitetura lisboeta, ao mesmo tempo que introduz uma linguagem contemporânea de elevado padrão. Com uma seleção de apartamentos T1 e T2, com áreas úteis entre 34 m² e 80 m², e algumas unidades com varandas ou terraços privativos, o projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial distinta e hospitalidade, onde a autenticidade histórica se encontra com o conforto e a sofisticação contemporâneos. As propriedades beneficiam de uma localização verdadeiramente privilegiada e, em diferentes pisos, de vistas panorâmicas sobre o Castelo de São Jorge, o Rio Tejo e a cidade de Lisboa, criando uma relação única com a paisagem urbana envolvente. O empreendimento integra um conjunto de comodidades cuidadosamente pensadas para proporcionar bem-estar e exclusividade, incluindo piscina e jardim comum com vegetação autóctone, receção, elevador com acesso a todos os pisos, lavandaria, zonas de arrumos e estacionamento. No interior, os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos acabamentos, pelo design contemporâneo e pela atenção ao conforto. Todas as unidades dispõem de ar condicionado de controlo individual, caixilharia com vidros duplos e elevado desempenho térmico e acústico, proporcionando um ambiente de tranquilidade e conforto durante todo o ano. A intervenção combina o respeito pela construção original com soluções técnicas contemporâneas, incluindo estrutura anti-sísmica em aço, contenção em betão armado e sistemas de isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. Com uma localização excecional, arquitetura de carácter, comodidades privadas e uma abordagem integrada à exploração turística, este projeto representa uma oportunidade singular para viver, usufruir ou investir em Lisboa, numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade.
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Verum Mare - Lifestyle Living
Location and accessibility
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  • Shops
  • Hospitals
  • Transportation
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