Porto, Foz do Douro,

995.000 € Viviendas Adosadas en barrio 3 Habitaciones (ref: 107260189)

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Habitaciones

Baños

Cochera

307m²

Área privada

353m²

Área de construcción

113m²

Parcela

89,5m²

Zonas exteriores

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Fotos Planta

Viviendas Adosadas en barrio T3 Porto, Foz do Douro - 80990 - 47

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Porto, Foz do Douro, 995.000 €

Viviendas Adosadas en barrio 3 Habitaciones (ref: 107260189)

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Sobre el inmueble Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad: la Foz do Douro, junto al emblemático Passeio Alegre. Se trata de una vivienda para rehabilitación, con proyecto de arquitectura ya en fase de aprobación, que combina el encanto de la ubicación con la modernidad de una residencia minuciosamente diseñada, con el carisma de una fachada preservada. El proyecto contempla una elegante vivienda de cuatro plantas y una terraza en la azotea, con un área bruta de 353 metros cuadrados, pensada para proporcionar confort, funcionalidad y sofisticación. La zona social en la primera planta destaca por un amplio salón común de 65 metros cuadrados, con conexión directa a un agradable jardín privado y un pequeño balcón con vistas al jardín del Passeio Alegre, ideal para momentos de ocio. La cocina, de 11 metros cuadrados, está diseñada para conectarse con el área de comedor, complementada por un WC social. En la zona privada se encuentran tres generosas suites, dos de ellas con vestidor, con áreas de 9 metros cuadrados, 19 metros cuadrados y 27 metros cuadrados, garantizando total confort y privacidad. La vivienda incluye además una segunda sala o despacho de 40 metros cuadrados, perfecta para teletrabajo o espacio multifuncional. El proyecto contempla un ascensor con acceso a todas las plantas y un garaje para dos coches con 46 metros cuadrados, lavandería y zona de almacenamiento. En la parte superior, la azotea revela una magnífica terraza de unos 55 metros cuadrados, ideal para disfrutar de vistas despejadas y momentos al aire libre. Situada en la zona cosmopolita de Foz Velha, con proximidad a comercios tradicionales, restaurantes y servicios y a solo 10 minutos a pie del colegio inglés, Oporto British School. Las playas, el paseo del río y la Avenida Brasil están a la vuelta de la esquina. Localizada en Foz Velha, zona clasificada como Área de Rehabilitación Urbana, lo que proporcionará en la ejecución de la obra, la obtención de beneficios fiscales. Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 107260189
Finalidad Venta
Precio de venta 995.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Porto
Pedanía Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zona Foz do Douro
Superficie construida privada 307m²
Superficie construida 353m²
Superficie útil 307m²
Parcela 113m²
Estado En proyecto

Baño

Tipo Completo Observaciones Garagem

Corredor

Superficie 12m²

Cocina

Superficie 11m²

Baño

Tipo Servicio

Sala

Superficie 65m² Observaciones Sala de jantar/sala de estar

Habitación

Superficie 22m²

Baño

Superficie 3,7m² Tipo Suite

Habitación

Superficie 31m²

Baño

Superficie 6m² Tipo Suite

Habitación

Superficie 9m²

Baño

Superficie 5m² Tipo Suite

Sala

Superficie 40m²

General Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4; Vão de Telhado / Sotão;

Climatização Aquecimento Central (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Revestimento Exterior (Cerâmica, Pintado);

Exposição Solar Norte, Sul;

Garagem Área (m²): 46; Local (Cave);

Vistas Jardins, Mar, Panorâmicas, Rio;

Zona Acessos (Bons, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Supermercado);

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