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Silves, Armação de Pêra,

575.000 € Ultimo Piso/Penthouse 2 Habitaciones (ref: 106260181)

2
Habitaciones
1
Baños
84,7m2
Área privada
81,6m2
Zonas exteriores
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Ultimo Piso/Penthouse T2 Silves, Armação de Pêra - 83943 - 48
Fotos Vídeo
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Silves, Armação de Pêra, 575.000 €

Ultimo Piso/Penthouse 2 Habitaciones (ref: 106260181)

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Sobre el inmueble Ático de dos dormitorios con vistas frontales al mar en Armação de Pêra, municipio de Silves, distrito de Faro. Situado en la séptima y última planta del edificio Nau Bérrio, combina privacidad, orientación sur y oeste y un balcón de 81,6 m², a pocos minutos a pie de la playa.

Con una superficie bruta de construcción de 169,3 m² y una superficie privativa bruta de 84,7 m², este apartamento amueblado dispone de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio con ascensor. No dispone de garaje, aunque hay plazas de aparcamiento en los alrededores.

El espacio exterior invita a disfrutar de comidas con vistas al mar, tomar el sol y compartir momentos al atardecer. Sus 81,6 m² permiten crear distintos ambientes y estudiar la instalación de un jacuzzi, previa evaluación técnica y obtención de las autorizaciones pertinentes, realzando la experiencia de vivir junto al mar.

Los restaurantes y cafés se encuentran a uno o dos minutos a pie, los supermercados a entre tres y siete minutos y una clínica a cinco minutos. Los colegios están a doce minutos a pie y una piscina pública con zona lounge a solo un minuto.

La EN125 se encuentra a seis minutos en coche y la A22 a doce minutos. La estación de tren está a quince minutos y el hospital a veinticinco minutos en coche, facilitando el acceso a los servicios y destinos del Algarve.

Como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, presenta un potencial de ingresos anuales superior a 35.000 € mediante alquiler turístico de corta duración, según la estimación facilitada y sujeto al cumplimiento de los requisitos legales. La construcción de un hotel de cuatro a cinco estrellas en las inmediaciones ha traído consigo inversión en la renovación del frente marítimo, lo que podría reforzar el atractivo, la demanda y la revalorización de la zona una vez finalizadas las obras.
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Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437
Características generales
Informacion general Características Certificación
  • Referencia 106260181
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 575.000 €
  • Región Algarve
  • Distrito Faro
  • Municipio Silves
  • Pedanía Armação de Pêra
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 84,7m²
  • Superficie construida 169,3m²
  • Superficie útil 72m²
  • Parcela 0m²
  • Estado Usado
Água Companhia;
Caixilharia Dupla, PVC, Vidro Duplo;
Climatização Esquentador, Ar Condicionado (Pré-Instalação);
Domótica Alarme (Pré-Instalação);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Monomassa, Pintado), Pavimento (Marmorite), Paredes (Monomassa, Pintadas), Tecto (Estucado), Equipamento (Gás Canalizado, Parabólica, TV Cabo);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Vistas Cidade, Mar, Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
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