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Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira,
2.300.000 €
Loteamiento (ref: 103210559)
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57390m
2
Área privada
57390m
2
Área de construcción
57390m
2
Parcela
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Acerca de
Características generales
Ubicación y accesibilidad
X
Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira, 2.300.000 €
Loteamiento (ref: 103210559)
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Sobre el inmueble
Parcela urbanística aprobada para el desarrollo de 58 viviendas unifamiliares en Vila Franca de Xira, a las afueras de Lisboa.
Ubicado en una extensa parcela de aproximadamente 48.801m², este terreno ofrece impresionantes vistas al majestuoso río Tajo. A tan solo 2,5km del centro histórico de la localidad, se sitúa en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y aire puro, que garantiza una excelente calidad de vida y un estilo de vida en armonía con el entorno natural.
Ubicación estratégica y excelente conectividad:
-A 25km de Lisboa y a solo 15 minutos del aeropuerto.
-Perfectamente comunicada mediante trenes de cercanías y con acceso directo por la autopista A1.
-Zona con una amplia oferta de servicios, incluyendo hospital cercano, guarderías y centros educativos.
Un desarrollo con gran potencial:
-Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada para 58 viviendas.
-Todas las viviendas están orientadas para maximizar las vistas al río Tajo.
-Superficies generosas entre 283m² y 325m², con amplios espacios exteriores.
-Diseño arquitectónico exclusivo y diferenciador, con construcción sostenible e innovadora.
-El proyecto incluye zonas de aparcamiento y áreas verdes, así como un estudio geológico y un proyecto de tráfico ya elaborados.
Valor añadido:
Evaluación positiva para incorporar una residencia para mayores dentro del propio desarrollo, junto a la zona residencial.
Posibilidad de adquirir directamente la empresa propietaria del activo, lo que puede representar una ventaja fiscal y operativa en la compra.
Actualmente, estimamos que las viviendas adosadas y pareadas pueden salir al mercado por aproximadamente 430.000€ - 450.000€, mientras que las viviendas unifamiliares aisladas podrían alcanzar un precio cercano a los 700.000€ - 750.000€.
Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar viviendas muy demandadas por la clase media en una zona urbana en plena expansión, a escasos minutos de Lisboa.
Leer más +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Características generales
Informacion general
Certificación
Referencia
103210559
Finalidad
Venta
Precio de venta
2.300.000 €
Región
Lisboa
Distrito
Lisboa
Municipio
Vila Franca de Xira
Pedanía
Vila Franca de Xira
Zona
N/D
Superficie construida privada
57390m²
Superficie construida
57390m²
Superficie útil
1m²
Parcela
57390m²
Estado
N/D
Exención en virtud del artículo 4 del DL nº 118/2013.
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+351 215 552 386*
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