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Vidigueira, Vila de Frades,

3.300.000 € Granja 10 Habitaciones (ref: 106240021)

10
Habitaciones
10
Q. Banho
10
Garagem
437,39m2
Área privativa
Galeria Sobre Características generales Ubicación y accesibilidad
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Vidigueira, Vila de Frades, 3.300.000 €

Granja 10 Habitaciones (ref: 106240021)

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Sobre el inmueble Magnífica propiedad de 44 hectáreas, de las cuales 21 son viñedos que producen totalmente uvas VQPRD, un olivar (variedades Galega y Cobrançosa), tres hectáreas de huertos de naranjos (variedades New Hall, Valencia Late y naranja-Pera de Vidigueira), cinco hectáreas de bosque (alcornoques, encinas con colmenas) y cuatro hectáreas de terreno libre. La superficie restante se refiere a áreas sociales (edificaciones y sus alrededores), accesos y caminos internos en la propiedad, etc.
En toda la propiedad hay un sistema de riego por goteo que cubre los viñedos, el olivar de variedad Cobrançosa y los huertos de naranjos (antiguos y nuevos). El sistema, que incluye filtros y fertilizante, es totalmente automático y permite no solo una programación informática completa, sino también el riego durante la noche, cuando la evaporación es menor y el costo de la energía es más bajo.
Además de la casa residencial de 350 metros cuadrados, también hay un hotel de 370 metros cuadrados en la propiedad diseñado y dimensionado en términos de infraestructura ya instalada para 12 habitaciones, pero en el que solo se han construido seis en la primera fase. El hotel está totalmente equipado (con muebles y maquinaria que naturalmente están incluidos en el negocio) y está en funcionamiento permanente y regular. Todas las habitaciones son habitaciones dobles en planta baja (o con una cama doble king-size) con entradas individuales externas e incluyen aire acondicionado, Wi-Fi gratuito, hervidor eléctrico, té y café soluble, minibar, TV digital de 40 pulgadas con 120 canales (varios idiomas) y baños con ducha equipada con columna de hidromasaje.
Para completar la propiedad, también hay una bodega completa de 250 metros cuadrados (área tradicional con siete tinajas de barro y área moderna que incluye una cuba de fermentación para 5000 litros de vino y su enfriador. Varios depósitos de acero inoxidable. Tiene una cocina de apoyo y dos baños.
Una piscina de 8 metros x 8 metros x 1,30 metros, totalmente equipada con filtro de arena, skimmers, etc.
Una casa residencial de 370 metros cuadrados y un ático, con cuatro suites, amplias áreas de ocio y calefacción central de gasóleo. Casi todo su contenido está incluido.
La propiedad está a escasos metros de las Ruinas de S. Cucufate, un monumento de referencia histórica y cultural en Alentejo. Ya en el siglo I, los romanos conocían el potencial de estas tierras para la producción de vino y aceite de oliva de gran calidad.
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Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437
Características generales
Informacion general Certificación
  • Referencia 106240021
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 3.300.000 €
  • Región Alentejo
  • Distrito Beja
  • Municipio Vidigueira
  • Pedanía Vila de Frades
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 437,39m²
  • Superficie construida 0m²
  • Superficie útil 371,78m²
  • Parcela 440000m²
  • Estado N/D
B
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