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Montemor-o-Novo, Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras,

1.865.000 € Finca 6 Habitaciones (ref: 104260054)

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6
Habitaciones
5
Baños
7
Cochera
596m2
Área privada
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Finca T6 Montemor-o-Novo, Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras - 84287 - 118
Fotos Planta
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Montemor-o-Novo, Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, 1.865.000 €

Finca 6 Habitaciones (ref: 104260054)

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Sobre el inmueble En el corazón del Alentejo, a tan solo cinco minutos de Montemor-o-Novo y a aproximadamente 1 hora y 30 minutos del aeropuerto internacional, este conjunto de dos propiedades, cuya venta se realiza exclusivamente en conjunto, cuenta con una superficie total de 64.066,25 m². Destaca por la calidad de sus construcciones, la diversidad de sus paisajes y la tranquilidad de su entorno rural.

La propiedad principal, con una superficie de 32.260,25 m², incluye una vivienda de una sola planta con 369,50 m² de superficie construida cubierta, distribuida en seis dormitorios, dos de ellos en suite, cinco baños completos, tres salones y una amplia cocina. En el exterior, dispone de piscina, zonas de ocio, almacén/taller, garaje y un espacio auxiliar con barbacoa y aseo.

El terreno incluye un viñedo de 6.700 m², plantado en 2018 con las variedades Alicante Bouschet, Touriga Nacional y Gouveio, con un total de 2.981 cepas. También cuenta con un olivar, árboles frutales, alcornoques y encinas. La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética de clase C y de una licencia activa de alojamiento turístico local («Alojamento Local»).

La segunda propiedad, con una superficie de 31.806 m², incluye un viñedo de 26.880 m², plantado en 2021 con las variedades Alicante Bouschet, Touriga Nacional y Tinta Barroca, con un total de 10.704 cepas certificadas. Dispone de un sistema de riego por goteo con control y gestión a distancia. Incluye también una bodega equipada para la elaboración de vino, con almacén y cava, licencia para el desarrollo de actividad industrial e inscripción en el Instituto de la Viña y del Vino de Portugal (IVV) como productor de vino DOC.

Recursos hídricos: las propiedades disponen de tres pozos. Dos de ellos, con aproximadamente 100 metros de profundidad, se encuentran en la propiedad principal y están destinados al consumo humano y sanitario, al riego y al abastecimiento de la piscina. La segunda propiedad cuenta con un pozo de 60 metros de profundidad. Además, dispone de un depósito de reserva con una capacidad de 12.000 litros para apoyar el riego del viñedo.

Ambas propiedades están completamente valladas y se encuentran en excelente estado de conservación.

La proximidad a Montemor-o-Novo permite acceder fácilmente a comercios, servicios, patrimonio histórico y gastronomía local, combinando la tranquilidad del campo con buenas comunicaciones.

La venta conjunta representa una atractiva oportunidad de inversión. Leer más +
Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda - AMI 8730
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Características generales
Informacion general Certificación
  • Referencia 104260054
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 1.865.000 €
  • Región Alentejo
  • Distrito Évora
  • Municipio Montemor-o-Novo
  • Pedanía Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 596m²
  • Superficie construida 0m²
  • Superficie útil 506m²
  • Parcela 96556m²
  • Estado N/D
C
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