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Aveiro, Ria de Aveiro,

1.700.000 € Terreno Para Construção (ref: 113250081)

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140m²

Área construção

370474m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

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Terreno Para Construção (ref: 113250081)

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Sobre o imóvel Um Tesouro Privado no Coração da Ria de Aveiro

Descubra esta extraordinária Ilha, uma joia rara situada no coração da mágica Ria de Aveiro. Com aproximadamente 40 hectares de natureza intocada, esta ilha privada representa uma oportunidade única para quem procura investir num espaço exclusivo, com elevado potencial turístico e ambiental.
Localização e Enquadramento
Integrada no Grupo Norte do Salgado Aveirense, esta ilha é composta por um conjunto de marinhas e antigas marinhas de sal, atualmente em plena harmonia com o ecossistema envolvente. O acesso faz-se de forma prática e encantadora, tanto a sul pelo Esteiro de Sama (ou dos Frades) como a norte pelo Esteiro das Brasalaias.
Infraestruturas e Potencial de Exploração

A Ilha está preparada para receber visitantes e desenvolver atividades económicas e ecológicas com elevado valor acrescentado:

Marinha de sal ativa com produção de sal e de salicórnia, em plena atividade tradicional e sustentável.

Dois cais, incluindo um cais preparado para a receção de barcos turísticos.

Casa de apoio com um quarto e dois WC, equipada com água e eletricidade.

Caminhos pedonais sinalizados e passadiços em madeira, perfeitos para passeios interpretativos.

Palheiro tradicional de suporte à produção de sal.

Palheiros adaptados à observação de aves, um deles totalmente equipado para birdwatching.

Armazém de apoio à atividade piscícola.

Riqueza Natural e Biodiversidade

A ilha é um verdadeiro santuário de biodiversidade, onde se destacam a presença habitual de flamingos e outras espécies de aves, num ambiente onde a fauna e flora protegidas coexistem em equilíbrio perfeito. É o local ideal para amantes da natureza, ecoturismo, turismo científico ou simplesmente para quem procura um retiro exclusivo rodeado de beleza natural.
Propriedade Privada com Titularidade Reconhecida

Se está à procura de um projeto com alma, história, natureza e rentabilidade, esta Ilha oferece tudo isso — e muito mais.
Uma oportunidade rara para adquirir um pedaço único da Ria de Aveiro.
Ler mais +

Cascaisazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 23153

Características gerais

Informação geral

Referência 113250081
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.700.000 €
Região Costa de Prata
Distrito Aveiro
Concelho Aveiro
Freguesia Glória e Vera Cruz
Zona Ria de Aveiro
Área Bruta Privativa 0m²
Área Bruta de Construção 140m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 370474m²
Estado N/D

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Localização e acessibilidades

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