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Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos,

1.900.000 € Terreno Para Construção (ref: 107220218)

N/D N/D N/D 1847m²
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Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, 1.900.000 €

Terreno Para Construção (ref: 107220218)

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Sobre o imóvel Terreno com 1847 metros quadrados, com projecto aprovado para contrução de dois novos edifícios para habitação e requalificação de um armazém existente para serviços, inserido em zona ARU junto à zona de Lordelo do Ouro, a escassos minutos da marginal do Rio, junto ao Fluvial, da Foz do Douro e da zona do Campo Alegre, Boavista.
O edifício 1, com frente de rua, será composto por quatro pisos acima do solo, um recuado, e uma cave para aparcamento, no total com sete fogos de tipologia T2, com uma área total de construção de 1239 metros quadrados. O edifício 2, correspondente ao armazém com uma área total de construção com 1385 metros quadrados, prevê a alteração para serviços, com a construção de um piso intermédio, com aparcamento exterior para 12 lugares. O edifício 3, com frente de rua, em gaveto, será igualmente destinado a habitação, composto por cinco pisos acima do solo, um recuado e uma cave para aparcamento, no total com sete fogos, dos quais quatro de tipologia T1 e dois de tipologia T3, e duas lojas comerciais.
Zona em crescente valorização e potencial, dotada de vários acessos às diferentes zonas da cidade e acesso à VCI. Próxima de todo o tipo de serviços, com ginásio e as piscinas do Fluvial a 700 metros, com vasta oferta de comércio e supermercados na vizinhança, e zonas de lazer como o Parque de Serralves, Jardim Botânico, Parque da Cidade, estando a 500 metros do rio Douro e da marginal, proporcionando a prática de atividade física e caminhadas. As praias da Foz estão a 30 minutos a pé e a zona ribeirinha a menos de quatro quilómetros. Dotada de excelentes acessos, a apenas quatro minutos da VCI facilitando a deslocação para o centro do Porto ou outros destinos. Encontra-se ainda próxima de escolas e colégios de referência da cidade, da Faculdade de Ciências, Faculdade de Letras e Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto.
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Características gerais
Informação geral
  • Referência 107220218
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.900.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 2989m²
  • Área Bruta de Construção 2989m²
  • Área Útil 2541m²
  • Área Terreno 1847m²
  • Estado N/D
Contacte-nos +351 225 569 257
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