Faro, Montenegro,

3.300.000 € Terreno com ruina (ref: 105200055)

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694m²

Área construção

166480m²

Área Terreno

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Faro, Montenegro, 3.300.000 €

Terreno com ruina (ref: 105200055)

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Sobre o imóvel Uma propriedade com cerca de 16,6 hectares de superfície plana, situa-se em pleno Parque Natural da Ria Formosa, mesmo ao lado do famoso resort do luxo Quinta do Lago e a seis quilómetros da cidade de Faro. A uma curta distância de várias praias e ilhas prestigiadas do Algarve como a praia de Faro, Ilha do Farol, Ilha de Armona, Ilha de Tavira, Praia de Montegordo.
Localizada perto das zonas residenciais de luxo do Algarve eleitas muitas vezes por celebridades nacionais e internacionais para passar férias. Na base de informação da Câmara Municipal de Faro sobre os instrumentos de planeamento e condições gerais para operações urbanísticas do terreno: o total edificado, incluindo a ampliação pode atingir máximo 300 m.q. de área de construção para fins habitacionais e 500 m.q. de área de construção para outros fins; para empreendimentos de turismo no espaço rural (TER) em que se admite uma área máxima de 2000 m.q., cumulativas no caso de coexistirem utilizações, podendo o edificado vir a atingir a área máxima de 2800 m.q., com respeito, ás áreas máximas de cada uma das utilizações indicadas (habitação, TER e/ou outros fins).
O terreno é ideal para o desenvolvimento turístico rural, próximo de muitos pontos de interesse do leste do Algarve.
Considerando a importância desta zona para assegurar a continuidade de várias espécies únicas no mundo e o equilíbrio de outras de grande interesse económico e ecológico, a Ria Formosa, que dá a nome ao Parque Natural, foi considerada Património Mundial, o que vai garantir que vastas zonas, incluindo esta propriedade, se mantenham para sempre como autênticos paraísos, só acessíveis a quem sabe na realidade apreciar os verdadeiros dons da natureza.

“excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artº 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Ler mais +

Máscarazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 8904

Características gerais

Informação geral

Referência 105200055
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.300.000 €
Região Algarve
Distrito Faro
Concelho Faro
Freguesia Montenegro
Zona N/D
Área Bruta Privativa 326m²
Área Bruta de Construção 694m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 166480m²
Estado N/D

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Localização e acessibilidades

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